Обеспечение жильем молодых семей, какие программы действуют в 2018 году
Действие госпрограммы «Молодая семья» продлено на 2018 год. Каким требованиям должны соответствовать претенденты, каковы условия обеспечения жильем молодых семей, рассказывают эксперты.
Каждая вновь образовавшаяся семья мечтает иметь собственное жилье, однако въехать в собственную квартиру или дом сразу после свадьбы могут позволить себе лишь единицы. В России государство может оказать помощь молодой семье в приобретении жилья: родители, у которых в 2018 году родился второй или третий ребенок, могут воспользоваться льготной ипотекой под 6% годовых. Существует и другой вариант – госпрограмма «Молодая семья», в соответствии с которой государство оплачивает до 35% стоимости приобретаемого жилья. В данной статье остановимся именно на этом варианте.
Условия государственной программы «Молодая семья»
Обеспечение жильем по программе «Молодая семья» предполагает участие государства в покупке квартиры. Семьи с детьми могут рассчитывать на то, что им возместят 35% от стоимости жилья, помощь бездетным парам составит 30%. Более того, региональные власти могут также участвовать в софинансировании. Однако, чтобы такая помощь была оказана, претенденты должны соответствовать определенным требованиям.
Требования к участникам программы «Молодая семья»
Участниками программы могут стать бездетные пары, состоящие в официальном браке, полные и неполные семьи с детьми. Претенденты должны быть моложе 35 лет и иметь российские паспорта (иностранцам, лицам без гражданства и переселенцам госпомощь не предоставляется). Кроме того, они должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также доказать свою платежеспособность: 65-70% стоимости жилья оплачивать придется.
Кто может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий?
Семья признается нуждающейся в жилье, если:
- не имеет собственного жилья;
- жилье признано аварийным;
- площадь, на которой проживают претенденты, не соответствует установленным законодательством нормам – менее 18 квадратных метров на члена семьи.
Как подтвердить платежеспособность?
При подаче заявления на участие в программе «Молодая семья» необходимо приложить следующие документы:
- документы, подтверждающие трудоустроенность претендента;
- справка о доходах;
- другие документы, подтверждающие наличие средств, необходимых для приобретения жилья (выписка с банковского счета, сертификат на материнский капитал и тому подобные).
Документы подаются в жилищный департамент по месту жительства. Власти должны рассмотреть заявление, на это отводится не менее 10 суток. Следует помнить, что все представленные сведения будут тщательно проверяться, но если положительное решение вынесено, то можно считать, что претендент гарантированно стал участником программы.
Минусы госпрограммы «Молодая семья»
Обеспечение жильем происходит не сразу, поскольку на выделение госпомощи существует достаточно большая очередь: желающих много. Кроме того, госпрограмма позволяет приобрести жилье только на первичном рынке, поскольку второй ее целью является поддержка застройщиков.
