Крымский мост повысит спрос на недвижимость на полуострове
Строительство и введение в эксплуатацию Крымского моста положительным образом скажется на реализации недвижимости на полуострове. Цены на нее практически не изменились, а вот спрос вырос уже на треть.
Открытие Крымского моста стало самым громким событием мая. 96% россиян назвали его таковым, как свидетельствуют результаты опроса ВЦИОМ.
Местные власти уже успел оценить экономический эффект события. Они отметили рост интереса со стороны инвесторов и прогнозируют увеличение туристического потока приерно на 20%.
«По мосту в год по этой трассе могут проехать 14 миллионов человек и свыше 13 миллионов тонн грузов перемещено. Это огромная инфраструктурная стройка, имеющая большое значение для развития не только Крыма и Севастополя, но и всего юга России», — сказал в свою очередь Владимир Путин.
Популярность крымской недвижимости стабильно растет с каждым годом. Квартир в новостройках на полуострове в 2018-м году стали покупать больше на 34%. Что касается «вторички», то она продемонстрировала более скромный рост — 2%.
Примечательно то, что треть покупателей составляют жители из других регионов страны. Москвичи и петербуржцы в основном приобретают жилье в Крыму с целью сдачи его в аренду. Эксперты уже посчитали, за сколько примерно им окупится такая покупка. В текущих условиях для двухкомнатной квартиры в Ялте этот срок составит пятнадцать лет, а для Евпатории — десять.
«За год спрос на недвижимость на первичном и вторичных рынках Крыма, по нашим оценкам, повысился процентов на 20%. Стимулированию спроса способствует стабилизация ситуации на полуострове, строительство жилых домов застройщиками в соответствии с ФЗ -214», — говорит генеральный директор офиса «В Ялте» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» Эльвина Бахранова.
