«Надо брать»: в России зафиксировали ипотечную лихорадку
В Российской Федерации наблюдают в настоящее время ипотечную лихорадку. Отраслевые эксперты отмечают, что все больше наших соотечественников решаются в последнее время на покупку жилья в долг. По итогам первых пяти месяцев 2018-го в российских банках оформили по ипотечным продуктам выдачу 1,67 триллиона рублей. Специалисты указывают на тот факт, что прирост к аналогичному периоду прошлого года составил в данном случае 73 процента.
В процессе оформлений ипотеки россияне все с большим позитивом воспринимают лоты первичного рынка недвижимости. Аналитики отмечают, что доля «вторички» демонстрирует сейчас небольшое уменьшение. Специалисты не исключают при этом, что текущий год побьет рекорд предыдущего периода по выдаче жилищных займов. Показатели ипотечного кредитования в России выходят постепенно на отметки 2014-го, говорят эксперты.
«За весь прошлый год выдача ипотечных кредитов в нашей стране продемонстрировала прирост на 37 процентов, и показатель этот впервые превысил в 2017-м объем в два триллиона рублей. Предыдущий рекорд зафиксировали в 2014 году, и это был тогда уровень в 1,75 триллиона рублей», — констатировал генеральный директор рейтингового агентства стройкомплекса Николай Алексеенко.
Ипотека? Бери сегодня!
Потребительские возможности наших соотечественников в вопросах приобретения жилой недвижимости непосредственно влияют на строительный рынок России. Темп строительства жилых домов у нас в стране в течение мая текущего года замедлился на 1,1 процента. Аналитики даже не сомневаются в том, что именно сейчас – самое подходящее время для тех, кто планировал оформить ипотеку.
В ближайшей перспективе специалисты не исключают повышения ключевой процентной ставки Центробанком России, а за этим неизбежно последуют, разумеется, и повышения ставок со стороны коммерческих кредитно-финансовых учреждений. Кроме того, вырастет стоимость квартир – это повлекут за собой ужесточения правил для отечественных застройщиков и повышение НДС.
«На повышение цен на квартиры это не отразится никак. Несмотря на то, что просели показатели рынка недвижимости, невзирая на корреляцию фактора увеличения издержек и на изменение НДС, в строительном секторе есть множество материалов, подпадающих под новацию НДС. Они будут стоить дороже. Ряд экспертов указывают даже на прирост не стоимости, а издержек на уровне 10-15 процентов», — отмечает глава Русского экономического общества им. Шарапова Валентин Катасонов.
Читайте также: Ипотека перестанет дешеветь из-за санкционного давления
