Спрос на жилье в Крыму значительно упал
Интерес к приобретению недвижимости в Крыму у Россия по сравнению с ажиотажным 2014 годом заметно снизился. При этом жилье на полуострове продолжает дорожать.
В среднем квадратный метр недвижимости обходится в пятьдесят шесть тысяч рублей. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные Крымстатом. Квартиры среднего качества на первичном рынке жилья во втором квартале по сравнению с первым выросли в цене примерно на 2%. Стоимость жилья низкого качества на вторичном рынке осталась практически без изменения. А вот элитные апартаменты подешевели на 4%. В старых домах Крыма квартиры продаются по цене в 53,7 тысяч рублей за квадратный метр.
Стоимость жилья на полуострове, конечно же, сильно зависит от конкретного города. К примеру, в Джанкое оно гораздо дешевле, чем на курортах, особенно тех, которые расположены на юге.
На момент написания этой статьи, на Avito было размещено около четырнадцати тысяч объявлений о продаже квартир в Крыму. Шесть тысяч предлагаются в аренду. Аналогичные показатели в Краснодарском крае составляют тридцать девять и одну тысячу соответственно.
«Никаких исследований реальных здесь никто не проводил. Аналитики делают по своим там объявлениям, а мы проводили исследование по Севастополю и обнаружили очень много нереальных, мертвых объектов. Поэтому по базе Avito очень сложно проводить какую-то аналитику. Мы не видим никакого спада, спрос есть. Конечно, о том, что рынок у нас несколько переоценен, я всегда говорил. Некоторых россиян это пугает, но ситуация не сиюминутная», — считает президент Ассоциации риелторов «Недвижимость Севастополя» Григорий Апресов.
