Новые правила сноса самовольных построек утвердили в России

В России законодательно определены правила сноса самовольных построек. За отказ от сноса самостроя у собственника отныне могут изъять землю.

Власти РФ приняли закон, направленный на борьбу с самостроем. В документе прописывается, что считать самовольными постройками, а также приводятся основания для сноса подобных строений. Закон, принятый Госдумой и одобренный Советом Федерации, утвердил президент РФ Владимир Путин.

Что отныне считается самовольными постройками?

Закон дает четкое определение самострою: это строения, возведенные без необходимых согласований и разрешений и без учета требований принятых в государстве строительных норм и правил. Самовольными постройками также будут признаны те объекты, которые построены на не принадлежащей собственнику земле. Все документы должны быть у будущего домовладельца на момент начала строительства и быть действительными в течение всего срока эксплуатации.

 Что будет, если строение признано самостроем?

Закон требует, чтобы самовольные постройки были снесены: их использование не допускается. При этом собственнику предоставляется возможность в течение определенного срока привести свое сооружение в соответствие с действующими нормами и правилами.

Что не считается самовольными постройками?

Объекты, возведенные в сельских населенных пунктах или на дачных и садовых участках, если они были официально зарегистрированы до 1 сентября 2018 года, самостроем не считаются. К ним относятся как жилые дома, так и постройки для ведения подсобного хозяйства, при этом они должны соответствовать требованиям, предъявляемым к параметрам строений для конкретного земельного участка.

Кто принимает решение о сносе и за чей счет он осуществляется?

Решение о сносе самовольных построек принимает суд, однако в некоторых случаях это позволено муниципальным властям — например, если самовольно возведенное сооружение представляет угрозу для окружающих. Сносить самовольные постройки собственнику придется за свой счет, на это отводится от 3 месяцев до года — в зависимости от характеристик строения. Если принято решение о приведении самостроя в соответствие установленным требованием, то на это дается от 6 месяцев до 3 лет.

Закон также позволяет изъять землю, если собственник не исполнит решение суда о сносе или переделке строения в срок.