Программа помощи ипотечным заемщикам от «Дом РФ»

Все граждане российской Федерации замечают, как постоянно растет курс национальной валюты. Из-за этого страдают некоторые категории населения. В основном, это ипотечные заемщики, которые брали кредиты в иностранной валюте. Они рискуют попросту обанкротиться. По этой причине, правительство в 2015 году разработало программу поддержки ипотечных заемщиков, которые оказались в тяжелом финансовом положении. В августе 2018 года чиновники выделили из бюджета 2 млрд руб для поддержки таких заемщиков. Это означает, что помощь ипотечникам от Дом РФ активно функционирует, но все же претерпела некоторые изменения. Напомним, что ранее Дом РФ называлась АИЖК, но была переименована в марте 2018 года.

Что такое программа помощи ипотечным заемщикам

В Госпрограмме предусмотрено оказание помощи тем гражданам, которые оформили ипотечные займы и столкнулись с финансовыми проблемами при ее выплате. На оказание помощи от государства могут претендовать только некоторые категории заемщиков:

• Жители России, у которых есть 1 или 2 несовершеннолетних ребенка;
• Граждане, у которых есть статус ветерана, и они участвовали в боевых действиях;
• Люди с инвалидностью или родители, воспитывающие инвалида;
• Лица, у которых на иждивении находятся дети, не достигшие совершеннолетия или учащиеся ВУЗов, которым не исполнилось 24 года.

Эта госпрограмма ранее уже показала свою действенность. Ранее около 18 тыс. российских семей, вошедшие в список, указанный выше, смогли рефинансировать свои ипотеки.

Для оформления помощи необходимо:

• Обратиться в отделение банка, в котором собственно и была оформлена ипотека;
• Узнать в банке, есть ли шанс сделать рефинансирование кредита;
• Уточнить условия госпрограммы;
• Передать в банк все необходимые документы;
• Ждать заключения банка о возможности рефинансирования ипотеки.

Как все это работает

Благодаря рефинансированию ипотеки, новый банк может погасить задолженность перед старым. При этом, также государство погасит часть долга, что облегчит жизнь заемщику. Также можно провести реструктуризацию. Это особенно полезно будет для владельцев валютных займов. У владельца ипотеки есть возможность снизить процентную ставку до 11,5%. А те, у кого кредит в рублях, будут платить по той ключевой ставке, которая была установлена на момент проведения всех процедур.

Все это устанавливается на уровне Центробанка России. Также, как вариант, для заемщика возможно частичное списание долга. Но все зависит непосредственно от решения, которое примут руководители кредитной организации. Однако бывают случаи, когда банк дает добро, а вот АИЖК, а ныне это Дом РФ, может и отказать. Причиной может быть банальное отсутствие средств.

Какой размер помощи можно получить

В госкомпании Дом РФ существует программа рефинансирования или попросту говоря – перекредитования. Как сообщают в организации, некоторые заемщики могут рассчитывать на снижение ставки по существующей ипотеке.

Начальная ставка здесь составляет 8,75%. Сроки кредитования варьируются от 3 до 30 лет. Получить можно не более 80% от стоимости жилья. Для оформления всех документов, заемщику должно быть не более 65 лет на момент погашения кредита.

Для жителей Москвы и области, а также проживающим в Санкт-Петербурге, можно получить максимальную сумму кредита в размере 20 млн. руб. Для жителей остальных регионов России эта цифра ограничена 10 млн. руб.