Правительство РФ будет строже нормировать работу управляющих компаний

Премьер—министр Дмитрий Медведев подписал новый указ, который будет строже нормировать работу управляющих компаний вплоть до лишения права управления за те или иные проступки. Данная сфера давно нуждалась в реформе, так как из—за самоуправства управляющих компаний и неэффективной стратегии развития зачастую страдали жильцы многоквартирных домов, пользующиеся их услугами.

«Еще одна тема касается улучшения работы управляющих компаний в многоквартирных домах. Их задача — чтобы в квартирах всегда был свет, тепло, вода. В общем, чтобы все те услуги, за которые жильцы платят, предоставлялись», — рассказал премьер—министр.

По мнению Дмитрия Медведева, на данный момент управляющие компании, по крайней мере, их часть, работают не совсем корректно. Премьер—министр настаивает на том, что любые аварии, которые возникают в многоквартирных домах, должна немедленно ликвидировать управляющая компания. Часто это происходит не так, как должно.

Дмитрий Медведев добавил, что иногда по вине самих управляющих компаний жители многоквартирных домов сталкиваются с отключением электричества, водоснабжения или тепла, даже если услуги оплачены. Это грубое нарушение, с которым Дмитрий Медведев также намерен бороться уже в ближайшее время. Новый указ не позволит управляющим компаниям нарушать права граждан на получение тех услуг, за которые они исправно платят. Если по вине управляющей компании не будет ликвидирована авария или даже незначительная поломка, она может лишиться возможности предоставлять свои услуги. Но не только это важно: каждая управляющая компания будет несколько раз в год проверяться на предмет выполнения своих функциональных обязанностей. Существует целый перечень нарушений, совершив которые всего дважды, компания может лишиться права на ведение деятельности по управлению многоквартирными домами.

«За всеми этими фактами жилищные инспекции должны следить очень внимательно. Ну, и конечно, следить за заключением договоров со всеми сервисными службами, которые обслуживают лифты, газовое оборудование, следить за своевременной оплатой услуг»,- настаивает глава Правительства.

Виталий Мутко, занимающий пост вице—премьера, сообщил о том, что не только непосредственно услуги компаний будут оцениваться контролирующими органами. Проверяться будет и соблюдение лицензионных требований. Если  управляющая компания будет замечена за нарушением правил лицензирования дважды – она будет лишена права предоставлять свои услуги. Среди нарушений, после которых организация не сможет работать на русском рынке разного рода задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, поломки и нарушение эксплуатации лифтов, нарушение правил эксплуатации отопительных систем и отсутствие должных проверок в отопительный сезон.

«Такие меры, надеюсь, позволят улучшить качество обслуживания многоквартирных жилых домов. И система лицензирования, которая сейчас идет, в значительной степени помогает нам улучшить качество обслуживания. Будем дальше работать в этом направлении», — рассказал Виталий Мутко.

Таким образом, эта реформа позволит только добросовестным компаниям предоставлять услуги гражданам России. Теперь те, кто изначально планировал наживаться на жильцах, используя их средства в своих целях вместо предоставления услуг, больше не смогут поступать подобным образом. По факту нарушения или невыполнения функциональных обязанностей будет инициирована проверка. И это заставит управляющие компании работать более качественно.