Кто может получить социальную ипотеку, программы для бюджетников, врачей, учителей в 2018 году

Насколько реально у нас в стране оформить социальную ипотеку, что она из себя представляет и как ее получить, суть данной программы, предусмотренной для бюджетников, врачей, учителей в 2018 году – об этом пойдет речь в данном материале. Обычно уровень дохода служащих бюджетной сферы, можно сказать, небольшой. А приобретение жилья остается актуальной темой и для них. Но как реально получить ипотеку бюджетнику, если учитывать, что банки выдвигают требования, касающиеся уровня нагрузки по кредитованию в пределах дохода не больше 40%?

Продукты банковского назначения с учетом льгот для людей, которые трудятся в бюджетной сфере, на текущий момент не доступны.

Единственный столичный банк предоставляет ипотечное кредитование с учетом снижения процентной ставки в рамках программы «Люди дела». В данном учреждении вполне возможно получить сниженный процентный кредит вплоть до 0,5% от существующих базовых ставок. Данная программа распространяется на сотрудников образования и здравоохранения, а также на таможенников и полицейских.

Условия предоставления кредита бюджетникам

Если исходить из федеральных возможностей государства, то на сегодняшний день для сотрудников бюджетной сферы подобные меры не предусмотрены. Меры государственной поддержки напрямую зависят от местных ресурсов, но лишь в случае соблюдения конкретных условий размер выделенных средств может быть дополнен из бюджета федерального предназначения.

Вообще ипотечное кредитование льготникам может предоставляться лишь двумя способами, один из которых осуществляется путем предоставления сертификата на субсидию жилищного предназначения, а второй способ – при помощи ипотеки социальной направленности АИЖК (Агентство ипотечного жилищного кредитования).

Служащие, которым предоставлено подобное право, вполне могут получить ипотечное кредитование на общих основаниях, и уже после подписания соглашения частично либо в полном объеме погасить его из расчета предоставленной субсидии.

На такую субсидию вправе рассчитывать граждане, у которых существуют реальные жилищные проблемы, к числу которых относятся:

• лица, вынужденные проживать под одной крышей со своими ближайшими родственниками;
• граждане, живущие в коммунальной квартире или арендованном жилье, не располагающие свои собственным;
• если на каждого члена семейства приходится меньше чем 14 квадратных метров.

Один из важных показателей для предоставления подобного кредита становится бюджетный стаж служащего, он не должен быть меньше 3 лет.

Когда происходит оформление социальной ипотеки, большое значение имеет платежеспособность гражданина, претендующего на заем.