Стало известно, кто должен менять электросчетчик в квартире собственника, на лестничной площадке, в муниципальной квартире

За последние несколько лет на рынке энергоресурсов произошли изменения, поскольку граждане России начали еще больше использовать современную технику, которая работает от электросети. Из-за усиленной нагрузки на сети счетчики не всегда справляются с ней, поэтому приходится менять оборудование для учета потребляемой электроэнергии. В этом случае нужно знать, кто должен менять электросчетчик в квартире собственника, в муниципальной квартире и на лестничной площадке.

Замена электросчетчиков

Устройства для учета потребляемого электричества обслуживает фирма-поставщик и управляющая (материнская) компания. Эта норма установлена и прописана в Жилищном кодексе. Материнская компания обязана контролировать состояние счетчиков, проверять их и обслуживать. При возникновении необходимости замены оборудования приходит уведомление владельцу квартиры.

Эксперты разъяснили, кто должен менять счетчики в квартирах собственников, на лестничной площадке и в муниципальном жилье. Затраты на замену оборудования в приватизированном жилье берет владелец, в муниципальном – местные органы самоуправления. Иногда меняет электросчетчики материнская компания.

Вопрос установки устройства для учета электроэнергии будет решать собственник, если оно расположено в квартире. Управляющая компания отвечает за замену оборудования, вынесенного на территорию, которая относится к общедомовому имуществу.

Приборы учета на лестничных площадках устанавливают и совершают замену материнские компании. Существует лишь одно исключение: если в соглашении между физическим лицом и управляющей фирмой прописано, что затраты на обслуживание электросчетчиков несет гражданин России.

Кто должен менять счетчик в приватизированной и муниципальной квартирах?

Если жилье приватизировано, то менять прибор учета будет владелец или наниматель. Меняться оборудование должно под чутким руководством электрика. В муниципальном жилье процедура установки и замены устройств возлагается на муниципальную власть, которая является фактическим собственником дома (помещений).

Очень часто управляющие компании требуют возмещение затрат за замену счетчиков у нанимателей, которые живут в муниципальных квартирах по соглашению социального найма. Руководство компаний отмечает, что платить должны лица, которые пользуются электросетью. Такие действия материнских фирм являются нарушением законодательства и нормативно-правовых актов. Согласно единым нормам, абонент в этом случае – это материнская компания.

В купленной и оформленной по законам квартире расходы на замену приборов учета несет собственник. Это является его обязанностью, которая должна исполняться своевременно. Бесплатно производится замена оборудования в нескольких случаях: согласно государственной программе (устанавливаются новые счетчики по измененным требованиям); при переходе на многотарифный режим оплаты используемого электричества; неисправный счетчик принадлежит муниципалитету (в этом случае все расходы на себя берут муниципальные структуры).