Как и за какие годы можно получить налоговый вычет по ипотеке за квартиру в 2019 году?

На территории Российской Федерации действуют нормы, определенные в Налоговом кодексе. Приобретая недвижимость – дом, квартиру или земельный участок – при этом оформляя банковский кредит, заинтересованный гражданин может рассчитывать на возврат средств. Процедура имеет название «налоговый вычет».

В Налоговом кодексе есть статья под названием «Имущественные налоговые вычеты». В данном документе определено, что дополнительные средства может получить заинтересованный гражданин, получающий официальный доход и уплачивающий НДФЛ в размере 13%.

Основные нормы оформления вычета

О том, как и за какие годы можно получить налоговый вычет в 2019 году за квартиру по ипотеке, отмечено в Налоговом кодексе. Представители власти разработали законодательные нормы, согласно которым налоговый вычет заинтересованный гражданин получает на проценты по ипотеке. Также вычет можно получить из тела кредита. В обязательном порядке необходимо в целях займа отметить «приобретение недвижимости». Иначе получить дополнительные средства не получится. Также нельзя покупать квартиру у родственников.

Сумма налогового вычета предусматривает определенный лимит – не более 13% от цены на недвижимость, приобретённой путём оформления ипотечного кредита. Заинтересованный гражданин может получить средства за год, не превышающие размер НДФЛ, уплаченный за этот же временной промежуток.

За какие годы можно получить вычет?

Квартира, которая была приобретена до 2008 года, может стать основанием для налогового вычета из суммы не более 1 миллиона рублей. При приобретении жилья до 2014 года проценты по ипотечному кредиту выплачиваются в полном объёме. Представители ФНС говорят о том, что квартира, которая была приобретена до 2014 года, предусматривает получение налогового вычета из суммы, составляющей не более 2 миллионов рублей. При покупке квартиры после 2014 года вычет происходит из 3 миллионов рублей.

Сотрудники налоговой объясняют – один раз можно воспользоваться налоговым вычетом при покупке жилья до 1 января 2014 года. Аналогичную процедуру после данного временного промежутка разрешают оформлять несколько раз. Общая сумма возврата – не более 2 миллионов рублей (не учитывая процент).

Как инициировать процесс возврата?

Заинтересованный гражданин, который планирует получить вычет, должен в обязательном порядке отправиться в органы фискальной службы. В зависимости от региона перечень документов может изменяться, поэтому наиболее приемлемым вариантом получения списка документов может стать личное посещение налоговой службы.

Налогоплательщик собирает необходимые документы, затем передает их в органы налоговой службы. Далее сотрудники проверяют все бумаги на протяжении 3 календарных месяцев. После того как работа будет завершена, заинтересованному в получении вычета лицу отправят официальное письмо. После его получения при положительном рассмотрении необходимую сумму перечисляют на счет в течение 30 календарных месяцев.