Изменения ставок по ипотеке не будет

Совсем недавно в отечественном новостном пространстве была опубликована информация о проведенном экспертном опросе, связанном со ставкой по ипотеке. Специалисты утверждают, что ипотечная ставка не может вернуться к прошлогоднему уровню в ближайшем будущем.

Какие варианты остались у тех жителей Российской Федерации, которые хотят приобрести жилую площадь, однако в данный момент времени не обладают достаточным количеством финансовых средств? Для выяснения этой ситуации эксперты и представители рынка недвижимости рассмотрели перечень возможных вариантов для такой ситуации.

Текущая ситуация

На данный момент рынок недвижимости не располагает какими-либо предпосылками для увеличения спроса на жилье. Процесс упадка доходной части россиян, а также значительная инфляция оказала прямое влияние на ипотечную ставку, и она выросла.

«Ставка увеличивается на 1,5 % и процент населения, которое решается взять на себя ипотеку, стремительно падает», – утверждают эксперты.

Также стоит упомянуть, что из-за ряда нововведений в рабочий процесс компаний застройщиков большинство отечественных экспертов прогнозируют повышение стоимости жилья в среднем на 15 % ежегодно.

Возможные альтернативы ипотеке

Первым вариантом, который обычно рассматривают жители Российской Федерации, является рассрочка. К сожалению, на данный момент этот вариант не может быть качественной альтернативой.

В случае ипотеки у молодой семьи есть возможность совершения выплат на протяжении длительного временного периода до 30 лет. Однако во время рассрочки вся сумма должна быть внесена на протяжении нескольких месяцев, максимум за 2–3 года. Данная программа пользуется двумя основными видами аудитории. В первую категорию попадают те граждане нашего государства, у которых для приобретения жилой площади не хватает пары сотен тысяч, и они совершают весомый первоначальный взнос, вследствие чего за пару месяцев могут выплатить недостающую сумму.

«Во вторую категорию входят те граждане, которые обладают не впечатляющей историей кредитов, а также те граждане Российской Федерации, которые не могут подтвердить свой официальный уровень доходов из-за так называемой «серой» заработной платы», – утверждают эксперты.

На данный момент практически все застройщики во время рассрочки подразумевают программы, рассчитанные на выплаты на протяжении 1 года. В основном в таких программах высокая сумма первоначального взноса в районе 40–50 % от всей стоимости квартиры.

Продажа ненужного имущества

Кроме всем хорошо известной ипотеки и отсрочки, на данный момент некоторые строительные компании предлагают клиентам функцию отсрочки платежа. Обычно данная функция применима в тех случаях, когда у клиента есть желание провести фиксацию стоимости жилой площади в новостройке, однако на данный момент он не обладает свободными финансовыми средствами от продажи своей вторичной недвижимости.

«В таких случаях есть возможность получения кратковременной отсрочки», – резюмируют специалисты.