Рост цен на недвижимость в Москве в 2019 году заложили в свои прогнозы аналитики

Вопрос недвижимости в Москве – один из самых актуальных в 2019 году. Сегодня в столице купить квартиру дорого, и, увы, финансовые аналитики заложили в свои прогнозы рост цен на недвижимое имущество. Зато на этом фоне инвестирование в него – выгодное дело.

Эксперты поделились своим мнением относительно ситуации на рынке недвижимости в этом году, цен на квартиры, рассказали, что именно влияет на ценообразование в этом русле. Москвичам действительно в последнее время сложно обзавестись собственным жильем.

Прогноз аналитиков по росту цен на недвижимость в Москве в 2019 году

На 2019 год большинство финансовых аналитиков дают неблагоприятные прогнозы относительно ситуации на рынке недвижимого имущества, касающейся покупки и продажи квартир. По их наблюдениям, в начале года цены могут немного снизиться, а затем начать расти. До 2024 года недвижимость существенно подорожает. Эксперты заметили: эта тенденция сформировалась с 1991 года, когда стали приватизировать жилье. Так часто бывает: сначала квартиры медленно дешевеют, затем такими же темпами дорожают.

В течение 10 лет – 1991-2001 гг. – рост цен на недвижимость составил до 1 000 долларов за 1 кв. м. (с 100-200 долларов за 1 кв. м). После стоимость жилплощади немного снизилась, но все же за последующие 10 лет – 2001-2011 гг. – она выросла до 6 000 долларов за 1 кв. м. (с 700-800 долларов за 1 кв. м). Спустя какое-то время московские квартиры подешевели до 4 000 долларов за 1 кв. м. Период 2011-2014 гг. был иным: курс отечественной валюты ослаб, и россияне активно покупали недвижимость, но затем ситуация стала прежней, вновь аналитики зафиксировали рост цен.

Жилье в Москве будет дорожать, но постепенно: резкого скачка цен не будет. По последним данным, сегодня в столице цена 1 кв.м составляет порядка 170 000 рублей.