Какие изменения предусмотрены в законе о дачных участках, вступившем в силу с 2019 года

Закон о дачных участках был принят еще в летний период 2017 года, но полноценно заработал лишь с начала нынешнего года. Он включил в себя все основные нормы и положения, которые так или иначе касаются хозяев земельных наделов.

По словам российских парламентариев, новый закон призван несколько упростить пребывание дачников на своей земле и привести в полный порядок всю документацию. Обо всех последних изменениях, зафиксированных в данном законе, вы узнаете из этого материала.

Исчезнет само понятие – дачник

Первый момент, который хотелось бы уточнить – это то, что само понятие «дачник», теперь будет упразднено, его заменят наименования огородники и садоводы. Подобная необходимость остро встала после всероссийской аграрной переписи, проведенной в 2016 году. Именно благодаря ей в российском пространстве зафиксировано порядка 76 тысяч некоммерческих предприятий дачного типа.

По заверению неофициальных источников, граждан, владеющих загородными земельными наделами, намного больше. У каждого второго россиянина есть в собственности пусть небольшой участок, предназначенный для того, чтобы выращивать на нем плодовые деревья или какие-либо овощи. Кроме того, на этих территориях россияне часто проводят выходные дни в компании своих родственников и друзей.

Теперь объединения землевладельцев на некоммерческой основе существуют исключительно в двух формах, а не в девяти, как было до этого. В связи с этим на документальной основе все сообщества, ранее именуемые как дачные, обретут новые формулировки: их разделят на товарищества огороднического и садоводческого типов, что полностью исключит критерий «дачник».

Теперь на даче можно прописаться

Принятый новый  закон уже негласно окрестили «конституцией для дачников». В нем прописаны все нюансы, которые могут возникнуть у российских землевладельцев. Теперь после процедуры надлежащего оформления всей документации на принадлежащих людям территориях можно будет заниматься возведением капитальных строений и прописываться в них. До принятия этого новшества подобная процедура занимала массу времени и сил, а гарантии на то, что вы добьетесь желаемого результата, были крайне низкими. Всегда окончательную точку в этом деле ставила лишь судебная инстанция.

Конечно, не все так гладко, как прописано в законе. Для оформления всех нужных в этом случае разрешающих документов, позволяющих осуществить застройку, владельцу придется обойти не одну инстанцию, не говоря о том, что за несоблюдение установленных строительных норм и правил положены  огромные штрафы. Но такие сложности могут возникнуть, если владелец постройки намерен жить в построенном доме постоянно и прописаться в нем. Если же человек не планирует проживание на постоянной основе, а лишь сезонное использование, то постройка оформляется как садовый домик и все процедуры будут значительно упрощены.

Все владельцы земельных участков должны будут платить обязательные взносы

Если на участке, принадлежащем вам, есть даже небольшие постройки без фундамента, то все равно ваш надел получит статус «огородного». Позже правительство намерено устранить недоработку, связанную с отсутствием нормы максимально допустимой на участке возведенной конструкции, но это лишь в перспективе.

Теперь каждый обладатель земельного надела обязан выплачивать полагающиеся ему взносы, их расчет происходит по индивидуальной схеме. Все выплаты подразделяются на членские и целевые, при этом подразумевают в первом случае все текущие расходы на пребывание на должном уровне самого товарищества. Во втором случае взносы имеют целевое направление, ориентированное на развитие ближайшей инфраструктуры. Во избежание малейших намеков на коррупцию все производимые выплаты происходят по безналичному расчету.