В Саранске людям предоставляют ипотеку под 5 процентов годовых

Все больше граждан России проявляет внимания к льготной ипотеке под 5%, которая действует на территории Мордовии. Данное заявление было сделано Владимиром Волковым — главой Республики в ходе проведенного ранее Гайдаровского форума. Ранее здесь уже заявляли о том, что в Мордовии активно развивают жилищное строительство, тем самым выполняют приказ президента. Что же касается спроса на жилье, то в Республике наблюдаются такие же темпы снижения, как и по всей стране. Связано это конечно же с государственными программами финансирования жилья.

Откуда возникла идея льготной ипотеки

Как сообщалось ранее, идея поддержки людей, которые нуждаются в собственном жилье, возникла сама собой. Первой и главной причиной стал кризис, который образовался в рынке жилой недвижимости в 2015 году. В то время квартиры практически никто не покупал, а высокие процентные ставки по кредитам не давали строительным компаниям вовремя вкладывать необходимые средства. Далее последовал крах рынка стройматериалов. В результате по всей России зафиксировали стабильное снижение темпов строительства жилья.

Спустя год в стране ощутили еще большее снижение. Если же говорить о вводе в эксплуатацию готовых квартир, то в 2016 году этот показатель составил 80 млн. кв.м. До кризиса эта цифра колебалась на отметке 85 млн. кв.м. Из-за роста долгов по налогам и сборам правительство поняло, что если ничего не делать, то крах будет необратим. В Республике Мордовия чиновники все поняли очень быстро и разработали программу, которая разрешила все проблемы. Именно тогда Владимир Волков предложил ввести льготную ипотеку.

В Саранске жилье по карману всем

Смысл льготной программы ипотечного кредитования довольно прост. Заемщик оплачивает только 5% годовых, а остальные средства погашаются из республиканского бюджета. Напомним, что верхний порог процентов по ипотеке устанавливается исходя из данных Центробанка России. Сейчас это 15% годовых. К тому же в Мордовии решили все вопросы с доступностью ипотеки. Приобрести жилье таким способом могут следующие лица:

• сотрудники предприятий;
• бюджетники;
• молодые специалисты;
• высококвалифицированные специалисты;
• многодетные семьи;
• инвалиды;
• семьи воспитывающие ребенка инвалида;
• участники федеральных программ.

Больше всего привилегий при оформлении ипотеки полагается молодым семьям. Так при рождении:

• 1,2 ребенка — погашается 10% остатка по займу;
• 3 ребенка — погашается 30% остатка;
• 4 и более детей — погашается весь кредит.

Условия получения льготной ипотеки в Мордовии

Как и сама программа ипотечного кредитования, в Республике не стали заморачиваться с внедрением специальных требований для получателей займа. Стоит отметить лишь 5 пунктов:

• жилье нужно приобрести у застройщика. Это касается как уже построенного, так и еще строящегося жилья;
• заемщик должен работать и проживать на территории Мордовии;
• льгота предоставляется только 1 раз в жизни;
• нельзя приобрести жилье, где 1 кв.м. стоит более 51 тыс. руб.

Благодаря этой программе льготного ипотечного кредитования в Республике Мордовия намерены обеспечить жильем всех нуждающихся в самые короткие сроки. Сейчас в планах чиновников увеличивать ежегодно темпы строительства жилья на 2 млн. кв.м., пока показатель не выйдет на отметку 500 млн. кв.м. в год.