Жилищный депозит, что это, как накопить на ипотеку

Россиянам предлагают еще один способ, как можно приобрести жилье. Накопить на квартиру поможет жилищный депозит, что это такое, объясняют эксперты.

Депутаты Госдумы разработали законопроект, направленный на помощь гражданам, желающим улучшить жилищные условия. Накопить на новое жилье достаточно сложно, ипотечные кредиты также выдают только при соблюдении ряда условий, новый закон призван облегчить сбор денег на первый взнос по ипотеке. Для этого предлагается ввести в обращение так называемые жилищные депозиты.

Что такое жилищный депозит?

Документ определяет жилищные депозиты как безотзывные банковские вклады. Деньги будут приниматься под более высокие проценты, а сама ипотека для таких вкладчиков будет дешевле: кредиты будут выдаваться по сниженной ставке.

Новая схема будет выгодна как гражданам, так и банкам: благодаря жилищным депозитам банки получат еще один источник «длинных» денег, что и позволит снижать проценты по ипотеке.

Когда появятся жилищные депозиты на рынке?

Госдума планирует рассмотреть законопроект о жилищных депозитах уже в весеннюю сессию 2019 года, а сама схема скорее всего заработает в 2020 году. Жилищные депозиты будут страховаться также, как и обычные вклады – на сумму 1,4 млн. руб. Такой суммы по словам финансистов в большинстве случаев вполне достаточно для первого взноса на ипотеку (как правило 20%).

Эксперты, впрочем, пока не торопятся давать оценку новому инструменту. Специалисты считают, что жилищные депозиты будут востребованы только если проценты по ним будут значительно выше средних: люди не любят «замораживать» сбережения на долгое время.