Жить в одном доме с должниками по ЖКХ становится опасно

Управляющие компании намерены минимизировать обслуживание жилых домов, в которых проживают должники за услуги ЖКХ. Об этом сегодня сообщил Игорь Кокин, который занимает должность эксперта Высшей школы государственного управления РАНХиГС.

«Управляющие компании сокращают свои расходы. Не проводят часть работ. Обычно стараются отказаться от тех работ, невыполнение которых незаметно», — заявил Игорь Кокин.

По его словам, управляющие компании вынуждены прибегать к таким серьезным мерам, так как сейчас у них нет возможности распределить долги систематических неплательщиков на других жителей дома, подчеркивает эксперт.

Сейчас компаниям необходимо компенсировать недополученные средства. Делают они это путем сокращения периодичности уборки общественных зон. Также они стали реже проводить плановые осмотры домов, в которых проживают должники. В свою очередь, это может стать причиной антисанитарной обстановки в подъездах и даже спровоцировать коммунальные аварии, подчеркивает Кокин, добавляя, что некоторые управляющие компании изначально формируют бюджет и планируют работы с учетом того, что получат оплату за оказываемые услуги не в полном размере.

Напомним, что в конце прошлого года руководство стратегических разработок предложило реформировать институт товариществ собственников жилья. Таким образом, каждый член ТСЖ будет обязан к солидарной ответственности за коммунальные долги соседей. Однако в комитете Государственной думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству эту инициативу назвали противоречащей российскому законодательству.

Ранее сообщалось, что долги россиян по оплате жилищно-коммунальных услуг будут списывать как безнадежные по истечении срока исковой давности, если будет принят закон, который внесен в Государственную думу членами обеих палат Федерального собрания. Как пояснил один из авторов инициативы Сергей Леонов, в случае принятия закон устранит правовую коллизию, с которой сталкиваются должники по ЖХК за период более трех лет. Когда управляющие компании пытаются взыскать такие долги через суд, то судьи применяют к ним сроки исковой давности, равные трем годам. Но управляющие компании продолжают включать в новые платежки еще и ту часть долга, по которой сроки исковой давности истекли, начисляя сверх этого еще и размер пени.