Что ждет хостелы после 1 октября, разъяснили в Кадастровой палате

Мини-гостинцы в России с 1 октября 2019 года должны соответствовать новым, более жестким требованиям. Что ждет хостелы после этой даты, разъяснили представители Кадастровой палаты.

Госдума РФ в весеннюю сессию приняла закон, устанавливающий требования к хостелам, расположенным в многоквартирынх домах. Правила деятельности таких учреждений заметно ужесточились, но их хозяева получили время на то, чтобы приспособиться к новым условиям: закон вступает в силу с 1 октября 2019 года.

Что будет с хостелами после 1 октября 2019 года

Законодательство не запрещает хостелы как особую форму предоставления услуг по временному размещению граждан, тем более что они довольно популярны как во всем мире, так и в России. В хостелах предлагается минимум удобств, но и проживание в них стоит не в пример дешевле.

Хостелы, однако, с 1 октября 2019 года могут функционировать, только если четко соблюдаются установленные законом нормы, в противном случае власти потребуют их закрыть. По некоторым оценкам, с рынка уйдет 20-30% подобных учреждений: контролирующие органы просто «выселят» их из занимаемых помещений.

Эксперты, впрочем, считают, что на ценах это вряд ли скажется: осенью и зимой турпоток заметно сокращается, поэтому недостатка мест в хостелах не будет, поток из закрытых гостиниц без проблем возьмут на себя оставшиеся. К лету же ситуация нормализуется: те, кто хотел и дальше работать в данной сфере бизнеса, но не успел выполнить требования законодательства, получат дополнительный срок на адаптацию к новому порядку.

Требования, предъявляемые к хостелам с 1 октября 2019 года

Главное, что устанавливают новые правила: хостелы не могут создаваться в жилых помещениях. Иными словами, поставить в обычной квартире несколько коек и повесить вывеску «Хостел», не получится.

Представители Федеральной Кадастровой палаты разъясняют: желающий запустить гостиничный бизнес в обычном доме должен перевести свою квартиру из жилого фонда в нежилой, то есть придать ей нежилой статус. Отметим, что с 2019 года сделать это стало сложнее: будущий хотельер должен заручиться письменным согласием жильцов соседних квартир, а также большинством голосов владельцев всех остальных площадей в подъезде.

Устройство хостелов допускается только на первом этаже, в крайнем случае на втором — но только если под ним расположено нежилое помещение. У хостелов, кроме того, должны быть:

• отдельный вход;
• усиленная звукоизоляция;
• системы противопожарной безопасности и сигнализации;
• сейфы;
• средства уборки и гигиены.

Отношение общественности к новому закону

Мнение россиян о новом законе исследовали специалисты ВЦИОМа. Запрет на размещение хостелов в квартирах многоэтажек поддержали 70% опрошенных: респонденты отмечали, что соседство с подобными гостиницами создает массу неудобств для остальных жильцов.

Отсрочку вступления в силу закона до октября 2019 года с другой стороны положительно оценили бизнесмены, а также многочисленные туристы: первые могли бы прогореть, а те, кто заранее забронировал места в хостелах – остаться без долгожданного отпуска.