Спишут ли с граждан РФ долги за ЖКХ при определенных условиях

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, «списание долгов» по обращению арендатора или собственника жилья не предусмотрено. Долги остаются на балансе управляющих компаний, а также ресурсоснабжающих организаций и никуда не исчезают. Но важно помнить, что статья 59 НК РФ содержит информацию об исключительных случаях, когда задолженность может не погашаться должником.

Прежде всего, основанием для списания долгов является процедура банкротства. Проводится она только тогда, если долги превышают полмиллиона рублей, а доходов недостаточно для того, чтоб платить по счетам минимум три месяца. Об этом сказано в Ст.213.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» No 127 — ФЗ от 26.10.2002 года. При этом любой долг, чей размер превышает 500 тыс. руб., является основанием проведения процедуры банкротства.

В случае если к задолженности по кредитам добавляются долги за ЖКХ, при передаче заявления в качестве кредиторов указываются РСО, ТСЖ или УК. Коммунальные долги будут списаны вместе с другими задолженностями банкрота.

Если пропущена исковая давность

Отчасти долги могут быть не погашены, если должник подаст заявление о пропуске УК (РСО) срока исковой давности. В случае когда должник не оплачивает коммунальные услуги на протяжении 5 или 6 лет, а представители УК обращаются к нему с требованиями сделать это – владелец жилья или квартиросъёмщик может обратиться в суд для того, чтоб сообщить о пропуске срока исковой давности, который составляет всего три года.

Сделать это следует во время судебного заседания в устной или же в письменной форме. После этого заявления долги будут взысканы за последние три года. Суд откажет во взыскании за ранние годы, ведь исковая давность попросту пропущена.

Потому сейчас УК и РСО чаще всего обращаются с исками о взыскании долгов за трёхлетний период. Они понимают, что взыскать долги за более поздний период попросту невозможно. Должникам важно знать эту информацию.

Асоциальные элементы смогут избежать необходимости платить по счетам

В случае когда пристав выносит постановление об окончании исполнительного производства, платить по счетам не придется. Об этом сказано в Ст.46 Федерального закона «Об исполнительном производстве» No 229 — ФЗ от 02.10.2007 года.

Такой вариант подходит для асоциальных элементов – наркоманов, алкоголиков и бомжей. Они чаще всего не получают выплаты от государства, не работают и не имеют доходов. С них ничего нельзя взыскать. Но в случае если доход все же есть – воспользоваться этой возможностью не получится.

Уход из жизни избавит от долгов

Если домовладелец или квартиросъёмщик уходит из жизни – его долги списываются автоматически. Родственники усопшего попросту должны предоставить копию свидетельства о смерти представителям УК или РСО, если заключён соответствующий договор.

В случае если управляющая компания все же подает судебный иск для того, чтоб взыскать задолженность – суд откажет в этом. Будет вынесено Определение о прекращении производства по делу в связи со смертью ответчика. По этой причине долги будут полностью списаны.