Юрист рассказал, кому полагается штраф за остекление балкона согласно новому закону

Новый нормативный акт о запрете остекления балконов вызвал некоторые недопонимания среди общественности. Обновленная редакция правил пользования жилыми помещениями должна вступить в силу с 1 марта 2022 года. Теперь за остекление балкона без соответствующего разрешения граждане будут платить штраф. Однако это касается далеко не всех.

Агентство Аиф.ру, ссылаясь на комментарии юриста Вадима Ткаченка, сообщает, что штрафы коснутся только определенных физических и юридических лиц.

Собственников жилья штрафовать не будут

Юрист подчеркнул, что новые правила представляют собой только обновленную редакцию, поэтому не стоит ожидать кардинальных изменений. С 1 марта 2022 года штрафовать россиян могут за остекление балкона без специального разрешения. Однако, закон не распространяется на собственников жилья.

Полноценные владельцы имеют право устанавливать лоджии, стеклить балконы и проводить другие строительные операции на свое усмотрение. При этом, юрист подчеркивает, что в обязательном порядке учитывается общее мнение других владельцев (в случае многоквартирных домов) или управляющей компании.

Кого будут штрафовать за остекление балкона без разрешения

Нельзя вносить коррективы в строительную конструкцию помещений лицам, заключившим договор социального найма. Такие граждане не смогут с марта следующего года устанавливать остекление на балконе без соответствующего разрешения владельца жилья. Документ должен иметь письменную форму. Стеклить балконы без штрафа смогут съемщики только в том случае, если такой параметр указан в требованиях проекта.

Закон не имеет обратной силы, это значит, что штраф будет начисляться только после 1 марта 2022 года на протяжении 6-ти лет. Все балконы, которые уже остеклены, под действие приказа Минстроя не подпадают.

В чем заключаются нововведения

В строительном ведомстве уточнили, что новые правила теперь распространяются не только на физических, но и на юридических лиц, являющимися собственниками помещений.

Также юрист подчеркивает, что требования имеют прямое действие. Лица, заключившие договор социального найма, должны будут привести состояние балкона в исходное, если таково условие оговорено. В противном случае им назначается штраф.