Продать или подождать: как поступить со своей квартирой в условиях санкций

Многие российские граждане стали задавать один и тот же вопрос — стоит ли сейчас продавать квартиру? Все дело в санкциях, которые ввели в отношении Российской Федерации. О том, что делать, сообщает издание «Тинькофф журнал».

Стоит ли сейчас продавать квартиру

На различных форумах появляются темы с вопросом: будет ли правильно сейчас продать квартиру на вторичке, чтобы положить вырученные средства под проценты в банк? Люди рассчитывают на то, что спустя время квартиры станут дешевле на тридцать процентов, поэтому появится возможность купить на вторичке недорогое жилье с улучшенной планировкой.

Специалисты ответили на этот вопрос. По их словам, нужно рассматривать планируемые сделки с точки зрения не финансовой выгоды, а жизненной ситуации и финансовой стратегии. Если вы хотите перебраться в другую квартиру из-за жизненных обстоятельств, например, нынешняя стала маловата для семьи или есть желание сменить район или город, то ставьте эти соображения во главу угла. Аналогично, если вы хотите продать нынешнюю квартиру, потому что ее сложно или не очень выгодно сдавать в аренду, то стоит рассматривать потенциальные сделки, в основном ориентируясь на этот фактор.

Если рассматривать сделки только с точки зрения «продать дороже сейчас — купить при более низком уровне цен потом», то, безусловно, будущего никто не знает. Так что такой вариант возможен. Вместе с тем он видится достаточно рискованным: цены на недвижимость могут не упасть, а вырасти, а времени, сил и денежных средств на сами сделки вы точно потратите очень много.

Что же мы имеем в итоге

Сложно предсказать, что дальше будет с ценами на рынке недвижимости в обозримом будущем. Есть много за и против любого их изменения. Поэтому если вы рассматриваете сделки по купле-продаже квартир только с точки зрения потенциальной финансовой выгоды от возможного снижения цен в будущем, то такой вариант видится достаточно рискованным.

Если желание поменять недвижимость скорее продиктовано жизненными обстоятельствами или вашей финансовой стратегией, то нужно рассмотреть эти факторы как определяющие в первую очередь, а потенциальную финансовую выгоду от сделок — во вторую.

Помните, что квартиру можно продать всегда, если такое желание имеется. Если у вас нет нужды ее продавать, у вас все хорошо и вы хорошо зарабатываете, то не стоит этого делать. Сейчас рискованно что-либо делать, так как санкции могут нанести такой удар, что будет трудно потом вернуться к тому, с чего вы начинали.