Что делать, если пришли «астрономические» счета за отопление: комментарии эксперта
В комитете ЖКХ торгово-промышленной палаты РФ заявили, что из-за достаточно теплой зимы и обмана жилищно-коммунальных услуг граждане Российской Федерации заплатили за теплоснабжение примерно на 8-10 процентов больше положенного. О том, соответствует ли эта информация действительности, сообщает портал «Федерал.Пресс», ссылаясь на эксперта по жилищному праву и реформе ЖКХ Виктора Федорука.
Что делать с «астрономическими» счетами за отопление
«Возможность обмануть граждан у УК есть при условии, если жильцы избрали своих представителей, называемых советом дома, для галочки. Если совет дома на своем месте, он знает законы и выполняет свои обязанности по контролю и правильности заполнения документов на любые начисления, в том числе за отопление, тогда возможности для обмана нет», — говорит специалист
Господин Федорук отметил, что есть постановление правительства России № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В нем прописано, как правильно вести начисления за теплоснабжение. Например, один из способов — по окончании года нужно посмотреть, сколько тепла ушло за этот срок на обогрев квартир, а затем это количество разделить на 12 месяцев или же только на отопительные 7 месяцев, — передаёт pronedra.ru.
По словам специалиста, совет дома должен сравнить годовые показания общедомовых приборов учета тепла с назначенными за прошедший год начислениями по показаниям счетчиков собственников. И по результатам жильцам придется или доплатить теплоснабжающей организации разницу по недоплате, или, если была переплата, гражданам засчитают деньги в счет будущего платежа.
Совет дома должен быть на своем месте
Если совет дома на своем месте, и он полноценно сверяет все данные, тогда все идет нормально, никаких 8-10 процентов в течение года жильцы переплачивать не будут. У этого органа есть право контролировать начисления, есть обязанности перед собственниками. Он должен выполнять функции, прописанные в статье 161.1 ЖК, и, соответственно, контролировать УК, теплоснабжающую и энергоснабжающую организации.
«Утверждать, что все граждане РФ переплатили 8-10 процентов нельзя. Бестолковые россияне, которые не избрали себе совет дома, а его нарисовала УК в поддельном протоколе — тут я могу согласиться. А если все было по-честному, совет дома был избран собственниками, он грамотно выполняет статью 161.1, где прописаны его права и обязанности, то все будет нормально», — отметил эксперт.
