Что такое рефинансирование ипотеки и в чем его преимущества

Изменения на рынке недвижимости влекут за собой модификации банковского сектора, в частности – ипотечного кредитования. Конечно же, основная роль в этом вопросе принадлежит крупным государственным банкам. К примеру, Сбербанк в 2016 год трижды снижал процентную ставку по ипотеке. Другие крупные банки практически сразу же последовали данному примеру.

В 2017 году брать жилье в кредит стало еще выгоднее, так как процентные ставки продолжили свое снижение вниз. По мнению экспертов Агентства ипотечного жилищного кредитования, ставки по кредитам продолжат снижаться и, вероятнее всего, уже к концу текущего года преодолеют отметку в 9%.

Несмотря на кризис, подобное банковское предложение не может остаться без внимания потребителей. Как следствие, ожидается настоящий ипотечный бум среди россиян. Но не только это повлияет на решение граждан взять жилье в кредит. Еще один важный фактор – рефинансирование банковского кредита. Разберемся с этим вопросом подробнее.

Что такое рефинансирование ипотечного кредита?

Под рефинансированием подразумевается получение второго кредита, предназначенного для погашения ипотечного займа у того же или другого кредитора. Таким образом, клиенты, получившие ипотечный кредит в ВТБ банке или Банке Москвы, могут воспользоваться программой рефинансирования в Сбербанке. Клиенты Сбербанка тоже могут произвести перекредитование ипотеки.

В процессе рефинансирования может уменьшиться процентная ставка по займу или измениться срок выплаты. Основная цель процедуры – уменьшение суммы ежемесячной выплаты. При изменение стоимости ипотечного жилья в большую сторону клиент может путем перекредитования добиться увеличения залоговой суммы.

Также, данная программа будет весьма удобной для клиентов, имеющих два и более кредитов. Консолидация займов в один позволит уменьшить количество ежемесячных платежей до одного.