Цифровые кредиты: как искусственный интеллект помогает одобрять сделки на жильё
Пользователям и желающим взять кредит о том, как Сбербанк с помощью ИИ одобряет 60% сделок по финансированию жилья, и какие новшества внедряются.
Сбербанк сообщил, что благодаря искусственному интеллекту удается автоматически согласовать около 60% ипотечных операций. За первые месяцы 2025 года объем одобренных таким образом жилищных кредитов превысил отметку в 1,3 триллиона рублей, значительно обогнав предыдущие годы.
Быстрые решения для девелоперов с помощью ИИ в банке
На форуме «Время перемен: жилье. Эволюция адаптаций в лидеры» вице-президент Сбербанка Анатолий Попов представил яркие достижения банка в сфере автоматизации процесса выдачи займов с использованием современных цифровых решений. По словам эксперта, инновационные технологии позволяют застройщикам получать готовые кредитные предложения буквально за сутки после подачи заявки онлайн через приложение СберБизнес.
Также читайте: Максимум по кредитке – какой лимит сейчас может одобрить банк
Попов подчеркнул, что среди новых продуктов присутствуют привлекательные условия по проектному финансированию с привлечением счетов эскроу, а также уникальный комплексный инструмент «два-в-одном»: проектный кредит с последующим переходом на стандартное эскроу-финансирование. Такие возможности помогают строительным компаниям ускорять реализацию объектов недвижимости и минимизировать риски традиционного привлечения заемных средств.
Автоматизация и адаптация ИИ под нужды клиента
По словам Попова, Сбер активно разрабатывает новые ML-модели для цифрового кредитного процесса и усовершенствует уже существующие. Ключевым новшеством стало то, что клиенты теперь могут вносить изменения в предложенные параметры кредитования, добавляя свои обоснования. После чего банк анализирует новые условия и может предложить пересмотр коммерческого предложения.
В 2026 году Сбер планирует перевести основную часть сделок в автоматизированный процесс, что ещё больше ускорит и упростит процесс получения финансирования. Ожидается, что дальнейшее развитие технологий в этой области поможет повысить как скорость обработки заявок, так и качество обслуживания клиентов.
Результаты применения ИИ
По состоянию на середину октября 2025 года использование инновационных алгоритмов позволило Сбербанку успешно завершить процедуру одобрения 703 инвестиционных соглашений на строительство жилых комплексов общим объемом финансирования порядка 1,3 трлн рублей. Этот показатель заметно превосходит итоги прошлого периода, когда аналогичный период принес лишь чуть больше 1 трлн рублей одобренных финансовых транзакций. Общая статистика показывает, что за весь срок функционирования системы поддержки принятия решений на базе искусственного интеллекта количество выданных разрешений достигло 1175 контрактов, общий бюджет которых составил внушительные 4,7 трлн рублей. Применение ИИ стало ключевым фактором роста объемов финансирования строительной сферы и обеспечило стабильность финансового сектора экономики.
Заключение
С внедрением искусственного интеллекта в процесс кредитования Сбер демонстрирует пример того, как современные технологии могут повысить эффективность и скорость финансовых операций. Это не только упрощает жизнь девелоперам, но и способствует развитию строительной отрасли в стране, позволяя быстрее запускать новые проекты. В условиях возрастающей конкуренции и необходимости оперативных решений, цифровые кредиты и автоматизация становятся ключевыми факторами успеха в финансировании жилья.
Ранее на сайте «Пронедра» писали, что Взять кредит будет сложнее – ужесточения для россиян со следующего года
