Дальнейшее снижение ставок по ипотеке прогнозируют эксперты

Эксперты предсказывают дальнейшее снижение ставок по ипотеке в 2018-2019 годах. Жилищные займы весной 2018 года можно было взять под 9,3% годовых.

Глава Сбербанка Герман Греф спрогнозировал, как будет развиваться ситуация в сфере ипотечного кредитования в ближайшие 2 года. По мнению финансиста, тенденция к уменьшению ставок на рынке жилищных кредитов сохранится. Греф считает, что этому будет способствовать падение уровня инфляции: вслед за этим будет дешеветь и ипотека.

«Ипотеку административным путем снизить невозможно. Если будет снижаться инфляция – а к этому есть все предпосылки – автоматически будут падать и ставки по ипотеке. Исходя из той ситуации, которую мы видим сегодня, скорее всего, до конца этого года и в следующем году будем видеть снижение ставок», — считает глава Сбербанка России.

Какими могут быть ставки по ипотеке в 2018-2019 годах?

Март 2018 года продемонстрировал рекордные показатели процентных ставок по ипотечным кредитам. По сведениям Центробанка, средняя ставка по ипотеке составляла 9,64%. АО «Дом.рф» (ранее — АИЖК) приводит еще более низкие цифры: крупнейшие банки предлагали жилищные кредиты под 9,3% годовых. Годом ранее ипотеку можно было взять под 10,6-11,6%.

Глава РФ Владимир Путин в феврале 2018 года поставил задачу добиться к 2024 году уровня ставок по ипотеке в размере 7% годовых. Глава Сбербанка Герман Греф считает, что данной цели можно добиться и раньше – в течение 1-2 лет. Эксперт полагает, что при ключевой ставке Центробанка 5,5% (сейчас, напомним, она составляет 7,25%) ипотечные кредиты будут выдаваться под 6,5%.