Дело Долиной: покупательница квартиры требует выселить артистку из жилья
Полина Лурье, покупательница квартиры Ларисы Долиной, требует выселить артистку из жилья в рамках судебного разбирательства вокруг сделки. Также прокурор обратился в Верховный суд с просьбой взыскать деньги с певицы. Вопрос был поднят в ходе заседания в Москве 16 декабря. Оно стало продолжением спора вокруг элитной квартиры в Хамовниках, проданной народной артисткой России Ларисой Долиной за 112 млн рублей, сообщает ria.ru.
Прокурор в своей речи подчеркнул, что нижестоящие судебные акты содержат ошибки применения норм материального права и не учитывают обязанностей сторон при признании сделки недействительной. Представитель обвинения прямо попросил суд изменить положения решений и включить в них взыскание с Долиной всех средств, полученных за спорную квартиру, в пользу Лурье. Он также заявил о необходимости исключить из решений выводы о двусторонней реституции, заменив их на норму о возврате денег продавцом.
Квартира Долиной – изменения в позиции суда
Ранее, весной этого года, Хамовнический суд Москвы удовлетворил иск Долиной, признав сделку по продаже квартиры недействительной. Он исходил из позиции, что артистка была введена в заблуждение мошенниками и фактически не осознавала свои действия. На этой стадии суды первой, апелляционной и кассационной инстанций поддержали позицию Долиной и вернули ей недвижимость, несмотря на то, что Лурье осталась и без денег, и без жилья.
Читайте по теме: эмоции на пределе: Слава восхищён вердиктом суда в деле Долиной
Верховный суд, однако, кардинально пересмотрел позицию нижестоящих судов. Коллегия отменила все предыдущие решения, восстановив право собственности на квартиру за покупательницей Лурье и указав на необходимость нового рассмотрения дела в апелляционной инстанции. При этом высшая инстанция оставила за собой право указать нижестоящим судам учесть вопрос о выселении Долиной из спорного жилья.
С Долиной требуют деньги и выселения
Очевидное противоречие между доводами сторон и мнением прокурора создало сложный юридический узел. Защитники Лурье настаивают на том, что добровольная готовность Долиной вернуть средства — сама по себе признание справедливости их взыскания — должна быть закреплена судом как обязательное условие окончательного урегулирования спора. В свою очередь, адвокат Долиной Мария Пухова заявляла на заседании о стремлении стороны решить конфликт мирным путем и выразила готовность выплатить 112 млн рублей покупательнице, считая это «соответствующим разрешением конфликта».
Дополнительная информация, появившаяся в ходе судебного разбирательства, проливает свет на обстоятельства самой сделки. Квартира изначально оценивалась в 130 млн рублей, но в процессе переговоров стороны договорились о цене в 112 млн рублей. По словам Лурье, она лично общалась с Долиной при заключении сделки, обсуждала детали недвижимости и условия продажи.
Дело, получившее широкую огласку, стало камнем преткновения не только в судьбах его непосредственных участников, но и в практике российского гражданского права. Судебные аналитики отмечают, что конфликт породил волну схожих исков по признанию недействительными сделок купли-продажи жилья на основании мошенничества, где продавцы возвращают себе недвижимость без обязанности возвращать деньги добросовестному покупателю. Такие споры подрывают уверенность в юридической защите участников сделок с недвижимостью и вызывают вопросы о необходимости законодательных изменений.
Ранее на сайте «Пронедра» писали, что зарабатывает на госконтрактах, пока ее хейтят – как Долина зашибает миллионы
