Эксперты рассказали, почему москвичи не хотят жить в многокомнатных квартирах
Порядка 75% многокомнатных квартир, выставленных в Москве на продажу, по состоянию на сентябрь 2018-го остались без покупателей. Причины такой статистики объяснили риелторы, главной из них они выделили завышенные ценовые ожидания владельцев.
«Среди наших клиентов нет высокого спроса на квартиры, в которых предусмотрено более трех комнат. Схожая ситуация отмечается на всем рынке жилья массового сегмента. И дело не в том, что людям не нужны большие квартиры. К сожалению, пока что экономическая ситуация в нашей стране остается нестабильной, реальные доходы населения сокращаются. Поэтому наши граждане ужимаются и покупают доступное жилье небольшой площади», — рассказывает управляющий партнер компании «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.
Директор стратегического развития ФСК «Лидер» Павел Брызгалов отметил, что доля трехкомнатных квартир в проектах его компании не превышает 17%. Четырехкомнатные присутствуют исключительно комфорт-класса, но их совсем мало — 2%.
«Из тысяч квартир, реализованных нами за последние пять лет, доля многокомнатных составила 23 процента. Из них лишь 1 процент — четырех- и пятикомнатные, а 22 процента — «трешки» площадью 63-122 метра, — приводит свои данные Юрий Барсуков, руководитель управления реализации компании «Мосреалстрой».
При этом все эксперты в области недвижимости сходятся во мнении, что застройщикам в ближайшем будущем просто нет смысла увеличивать долю многокомнатных квартир в своим домах. Спрос на них пока расти не будет, покупатели продолжат массово интересоваться «однушками» и «двушками».
