Финляндия становится новым популярным направлением для российских покупателей жилья
Финляндия стала одной из самых привлекательных стран для российских покупателей недвижимости, несмотря на введенные ограничения и запреты. В условиях текущей политической и экономической ситуации, россияне находят способы обойти препятствия и активно инвестируют в финский рынок жилья. По данным финской прессы, к концу 2023 года было заключено более 30 сделок с недвижимостью, что говорит о высоком интересе российских граждан к этому направлению.
Финское оборонное ведомство заблокировало четыре попытки приобретения недвижимости в муниципалитете Сипоо, где покупателями выступали граждане России без вида на жительство. Однако, несмотря на введение ограничительного закона, который вступил в силу 15 июля 2025 года, рынок жилья в Финляндии не прекратил свое существование. Наоборот, количество выданных разрешений на сделки с участием россиян существенно превышает число отказов. Это свидетельствует о том, что спрос на жилье остается высоким, а финские власти, несмотря на ограничения, продолжают рассматривать заявки российских граждан.
География покупок и разнообразие объектов
География покупок соотечественников обширна и разнообразна: от столичного региона Уусимаа до северной Лапландии. Объекты недвижимости приобретаются как для постоянного проживания, так и для отдыха. В шести случаях покупателями стали компании, а в восемнадцати — частные лица. Например, топливная компания Teboil получила разрешение на покупку автозаправочной станции, что свидетельствует о том, что интерес к коммерческой недвижимости также сохраняется.
Читайте также: Покупка дачи осенью – что учесть и как изменились цены на дома в октябре
Цены на объекты варьируются от бюджетных до более дорогих. Так, в Хуанкоски был зафиксирован случай покупки старого дома с участком всего за 1500 евро, в то время как в Рованиеми небольшое строение 2000-х годов постройки было продано за 128000 евро. Подобные разнородные сделки показывают, что российские покупатели готовы инвестировать в различные сегменты рынка, включая как эконом-класс, так и более премиальные варианты.
Преимущества и ограничения для российских покупателей
Несмотря на существующие ограничения, статистика показывает, что активность российских покупателей на финском рынке недвижимости остается стабильной. В первой половине прошлого года россияне провели 35 сделок, и после вступления закона в силу темпы покупок не изменились. Это указывает на то, что многие россияне уже имеют постоянный вид на жительство в Финляндии или находятся в браке с гражданами ЕС, что позволяет им избежать необходимости в получении разрешений.
Одной из заметных сделок является покупка торгового комплекса «Царь» компанией российского предпринимателя Виктора Игнатьева. Хотя сделка пока не завершена, задержка объясняется техническими вопросами, а не гражданством покупателя. Это подчеркивает, что интерес к инвестициям в финскую экономику остается высоким, и российские предприниматели продолжают искать возможности для расширения своего бизнеса за границей.
Будущее рынка недвижимости и новые тенденции
Ситуация на рынке недвижимости Финляндии может измениться в будущем в зависимости от политического климата, экономической ситуации и возможных новых ограничений. Однако, текущие данные показывают, что россияне не собираются отказываться от своих планов на приобретение недвижимости в этой стране. Учитывая растущий интерес к заграничной недвижимости, можно ожидать, что финский рынок будет оставаться привлекательным для российских инвесторов.
Ранее на сайте «Пронедра» писали Секреты снижения цен на частные дома в России
