Газпромбанк и ВТБ опустили ипотечные ставки  

Две крупные российские банковские структуры – Газпромбанк и ВТБ – официально объявили о том, что опускают ставки в рамках ипотечного кредитования.

Из пресс-релиза ВТБ стало известно, в частности, о том, что базовая ставка по одной из ипотечных программ снижена до уровня в 9,6 процента. При рефинансировании кредит будет стоить в ВТБ 9,3 процента. Активность пониженной ставки обозначена банком до конца текущего года.

Руководство Газпромбанка опустило ставки по всей линейке своих ипотечных программ – они упали на 0,2–0,7 процентного пункта, до отметки в 8,7–10,5 процента.

Напомним, руководитель Сбербанка России Герман Греф заявил накануне о том, что допускает повышение ипотечных ставок. Банкир констатировал, что повышение это будет временное, на фоне подъема рыночных ставок. Отметим, что в Сбербанке жилищный кредит можно оформить сейчас под 7,1–9,5 процента при условии подтверждения дохода и страхования жизни.

Обслуживать ипотеку стало в России проще

Объединенное кредитное бюро (ОКБ) обнародовало 7 сентября расчеты, указавшие на тот факт, что нашим соотечественникам стало намного проще обслуживать кредиты по ипотеке — размер среднего платежа уменьшился на три процента, составив 16,7 тысячи рублей. Говоря о причинах подобной динамики, эксперты указали на уменьшение процентных ставок банковских учреждений.

Ипотечный портфель кредитно-финансовых структур вырос за последние полгода на 10,9 процента, а общая сумма долга наших соотечественников по данной разновидности займов составила при этом 5,9 триллиона рублей. Таковы официальные данные Центрального банка. Между тем, дальнейшее понижение ставок в рамках жилищных кредитов специалисты называют маловероятным. Более того, национальный финансовый регулятор уже объявил, что повышение ключевой ставки в целом не исключено.

Обслуживать жилищный кредит дороже всего в нашей стране сегодня в Москве и Подмосковье: в среднем это 38,3 и 29,1 тысячи рублей соответственно. Далее следуют Петербург, Магадан и Якутия — размер среднего платежа достигает там примерно 26 тысяч, свидетельствуют официальные данные ОКБ. Наиболее бюджетные регионы – Костромская и Курская области, Курганская область, Удмуртия и Алтайский край. В среднем ежемесячно за ипотеку необходимо выплачивать там от 11 до 12 тысяч рублей.

«Сумма платежа уменьшилась благодаря тому, что имело место понижение ставок в экономике, тогда как платежеспособность наших соотечественников не росла», — поясняет инвестиционный стратег «БКС Премьер» Александр Бахтин.

По состоянию на 1 августа 2016 г., размер средневзвешенной ипотечной ставки достигал в России 12,75 процента. 1 августа текущего года ставка была на уровне 9,62. Эксперт полагает, что банки смогли в итоге успешно заниматься развитием программ рефинансирования, а на фоне более выгодных условий по новым займам это повлекло за собой сокращение размера ипотечного платежа и средней суммы жилищного кредита по всей отрасли. Он составляет сегодня 1,3 миллиона рублей.

Читайте также: «Деревянная ипотека» не слишком популярна среди россиян