Хозпостройки на участке: кто должен платить налоги за «лишние» объекты
В процессе освоения дачного участка на нем могут появиться разнообразные постройки. В итоге нередко выясняется, что за недвижимость положен налог. Кто должен платить за хозпостройки Сергей Гаврилов, депутат Госдумы от КПРФ, объяснил в интервью РИА Новости.
Плата за хозпотройки
Политик прояснил, за какие объекты взимается налог. Речь идет о хозяйственных постройках, к которым относятся:
- сараи:
- бани;
- туалеты и пр.
Основным признаком таких построек является наличие прочного фундамента, который выделяет их среди подобных объектов. Последние легко перемещаются и не связаны неразрывно с землей.
«В случае отсутствия фундамента бани, туалета, сарая, теплицы, навеса и других подобных сооружений не рассматриваются как объекты капитального строительства, и на них граждане не обязаны платить налог», — подчеркнул Гаврилов.
Он также рассказал, что Росреестр предоставил свои разъяснения по этому вопросу. По мнению ведомства, если постройки гражданина на его земельном участке, включая бани, сараи и туалеты, обладают фундаментом и другими характеристиками капитальных объектов, их владелец должен зарегистрировать их как капитальные строения и легализовать.
Налог за хозпостройки: уточнение ФНС
Про фундамент упоминается и в разъяснениях Федеральной налоговой службы, отмечают журналисты proneddra.ru. Информация о зарегистрированных объектах будет доступна налоговым органам через единый реестр прав на недвижимость.
В 2022 году планируется масштабная работа Росреестра по обнаружению незарегистрированных капитальных строений на земельных участках граждан во всех регионах России. Сначала мониторинг будет вестись с воздуха с использованием квадрокоптеров. Затем специалисты Росреестра и Земельного контроля проведут проверки на местности для определения капитальности обнаруженных объектов. Согласно изменениям в законодательстве, граждане будут обязаны уплачивать налог на бани, сараи и туалеты, если постройки имеют фундамент, зарегистрированы в Росреестре и обладают площадью более 50 квадратных метров.
