Имеют ли россияне право не пускать в квартиру проверяющие службы
Российским гражданам рассказали, можно ли не пускать в свою квартиру тех, кто занимается проверкой. Об этом сообщает издание Life.ru.
Можно ли не пускать в квартиру проверяющих
Конституция Российской Федерации закрепляет право граждан на неприкосновенность их жилья, но с оговоркой, что из этого правила есть исключения. Само собой, в перечень исключений прежде всего входят полицейские (росгвардейцы, оперативники ФСБ и уполномоченные лица Следственного комитета), если их действия связаны с исполнением ими своих служебных обязанностей.
Еще в жилище могут проникать сотрудники спасательных служб, но только если их действия связаны с необходимостью предотвращения или ликвидации чрезвычайной ситуации. Всем остальным, даже судебным приставам, для проникновения в квартиру нужно специальное решение суда. Но и из этого правила есть свои исключения.
Когда в вашу квартиру хотят попасть инспекторы Государственной жилищной инспекции, это уже совсем другая ситуация. Данная служба ведет надзор за работой управляющих организаций и контролирует соблюдение правил содержания и использования жилых помещений.
Законом установлено, что жилинспекция может налагать штраф за незаконную перепланировку. Сегодня у инспекторов из этого ведомства нет законных полномочий входить в квартиру и проводить ее осмотр, даже если собственник жилья дал на это свое согласие. Как поясняет Минэкономразвития, это вытекает из пункта 4 статьи 76 закона 248-Ф3 «О государственном и муниципальном контроле в России”.
Посещение не может быть безусловным
Бывают такие случаи, когда собственник обязан впустить чужих людей, даже если это не силовики или спасатели. Речь идет о коммунальщиках. Согласно разъяснению Верховного суда Российской Федерации, владелец жилья обязан пускать представителей коммунальных служб, но только для осмотра оборудования и ремонта. Если отказаться, можно потерять много денег или стать ответчиком в суде, но впустить все равно заставят. Правда, чтобы зайти в дом или квартиру, коммунальщики должны выполнить определенные условия.
Первое — уведомить собственника о предстоящей проверке. Второе — проводить проверку коммуникаций можно не чаще чем один раз в три месяца, а ремонт — по мере необходимости. Третье — любой визит коммунальщиков должен быть оформлен актом осмотра того оборудования или конструкций, по поводу которых они пришли.
