Изменчивая «стабильность», или что будет с рынком жилья в 2019 году
По мнению некоторых аналитиков, рынок недвижимости может немного штормить. Это в первую очередь касается новостроек, строительство которых основано на эргономике и современных технологиях. Ввиду непростой экономической ситуации жилища в 2019 году будут стоить относительно недорого.
Как известно, современные инвесторы не спешат отдавать свои накопления в пользу банков. Наблюдается ситуация, когда более выгодно инвестировать в квадратные метры, которые можно сдавать и получать еще прибыль. Подобные вложения защищают людей от финансовых потрясений. Однако основная масса граждан не может себе позволить даже недорогое жилье. Поэтому квартиры находятся в стагнации и не растут в цене.
Секреты новостроек
Россия несмотря на санкции и жесткую политическую ситуацию продолжает строить многоэтажки. Именно поэтому количество предложений превышает спрос на недвижимость. К этому еще можно добавить невысокую платежеспособность граждан страны из-за падения доходов.
У девелоперов популярны сегодня различные акции и предложения купить квадратные метры в рассрочку. По предположениям специалистов в этой области, жилища могут упасть в цене на 10%. Такая новость порадует тех, кто хочет сэкономить и выгодно вложить свои сбережения.
Наряду с выше приведенным мнением существует совершенно противоположное. Это касается квартир класса «люкс», которые будут стоить дороже, чем их малогабаритные аналоги. Застройщики здесь разводят руками, приводя обоснованные аргументы в виде дорогостоящих материалов.
Подводные камни, обусловленные снижением цен на жилье, обнаруживаются чуть позже. Речь идет о заморозке строительства в связи с негативными внешними обстоятельствами. Это приводит к упадку рынка из-за нестабильного положения в экономике. Одним из выходов из этой ситуации является кредитование на базе государственной поддержки в виде ипотеки. Однако и здесь могут наблюдаться проблемы с выдачей кредитов. Стоит принять во внимание также бюрократические проволочки.
ЖКХ во вторичном сегменте будет держаться примерно на том же уровне, что и раньше. Здесь особых колебаний не предвидится. Но все же описанная ситуация должна мотивировать желающих приобрести недвижимость.
