Изменения в земельном законодательстве с 1 января 2019 года в России

На территории Российской Федерации проживает более 60 миллионов дачников. Для них подготовлены изменения в земельном законодательстве, которые начинают действовать уже в начале текущего года.

Людмила Голосова, которая является председателем профсоюза садоводов, говорит о том, что в стране внедряется Федеральный закон, фигурирующий в реестре под номером 217. В нём наблюдается 55 новых норм. Чтобы с ними разобраться, нужны комментарии эксперта, которым Людмила и является.

Какие изменения в земельном законодательстве подготовили власти  в 2019 году?

В 2019 году, с 1 января, на территории России упраздняются десятки товариществ, кооперативов и объединений. Представители власти оставляют только 2 формы — садоводческое некоммерческое товарищество, фигурирующее под аббревиатурой СНТ, а также огородническое некоммерческое товарищество, или ОНТ. «Дачники» как официальное понятие больше работать не будет.

Представители власти разработали закон, согласно которому граждане, относящиеся к садоводам, могут строить дачные дома на своих территориях. Также во внимание принимается возможность монтажа капитального дома, относящегося к жилому, если он возводится в соответствии с градостроительными нормами. Власти даже разрешают прописаться в данном жилье.

Гражданин, который является пользователем огорода, в соответствии с законодательством с 1 января 2019 года не сможет возводить капитальные строения и дачные домики на данной территории. Владельцы земель, относящихся к ОНТ, могут строить на территории исключительно технические постройки. Для того, чтобы не сносить ранее возведенные дома, необходимо провести их регистрацию. Также существует вариант перевода товарищества в СНТ, что не всегда является возможным, так как на территории Российской Федерации этой процедурой занимаются власти субъектов, и им это не всегда выгодно.

Новые правила уплаты взносов и регистрации скважин и колодцев

1 января 2019 года в силу вступают изменения, согласно которым все денежные операции в товариществе будут происходить в безналичном формате. Эта норма была создана для того, чтобы контролировать средства, которые поступают в садоводческие товарищества.

С января начинают работать новые правила: граждане, не входящие в СНТ, будут платить такие же суммы, как и его члены. Лица, не принимающие участие в жизни товарищества, в обязательном порядке начнут вносить суммы за коммунальные счета и за работу правления и председателя СНТ. В 251 статье Налогового кодекса отмечено: налогообложению не подлежат целевые членские взносы. Граждане, не находящиеся в СНТ, столкнутся с дополнительным налогом в размере 6% при уплате необходимых взносов.

В соответствии с новыми нормами, правление, а также председатель, будут избираться на пятилетний срок.

Был принят новый закон, согласно которому скважины и колодцы должны подлежать регистрации. Стоит обратить внимание — данная процедура предусматривается для тех участков добычи воды, на которых ее объем составляет более 100 кубов ежесуточно. Скважины и колодцы, расположенные на личных участках и не принадлежащие товариществам, также не подлежат лицензированию и регистрации.