Как избежать лишних расходов на услуги сантехника: советы эксперта
Аварийные ситуации с домашней сантехникой случаются неожиданно, и зачастую их устранение влетает в копеечку. Однако, как оказалось, в некоторых случаях платить за услуги сантехника вовсе не обязательно. Вопросы о том, когда и за что именно можно не платить, «Аргументам и Фактам» разъяснил адвокат, кандидат исторических наук и политик Александр Зорин, передают журналисты сайта pronedra.ru.
Определение общего имущества
Источник фото Аргументы и Факты
«Сантехнику из управляющей компании не нужно платить, если он занимается починкой общего имущества многоквартирного дома. Состав такого имущества определен в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491», — объясняет Александр Зорин.
По словам эксперта, к общему имуществу относятся:
- Внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения (стояки, ответвления от стояков до первого отключающего устройства).
- Коллективные (общедомовые) приборы учета холодной и горячей воды.
- Первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков.
- Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, расположенное на этих сетях.
- Внутридомовая инженерная система водоотведения (канализационные выпуски, фасонные части, стояки, заглушки, вытяжные трубы, водосточные воронки, прочистки, ответвления от стояков до первых стыковых соединений и другое оборудование).
Когда ремонт должен быть бесплатным
Источник фото Аргументы и Факты
Если проблема возникла в элементах, относящихся к общему имуществу, управляющая компания обязана устранить поломку бесплатно. Например, если прорвало стояк или сломался общий водосчетчик, вызов сантехника и ремонт не потребуют дополнительных затрат со стороны жильцов.
Когда платить все же придется
Источник фото Аргументы и Факты
Если же проблема возникла в индивидуальной квартире, например, в смесителе в ванной или в разводке труб внутри квартиры, то затраты на ремонт ложатся на плечи жильца. В этом случае необходимо будет оплатить и работу сантехника, и материалы.
Полезные советы
Источник фото СантехникГрупп
Чтобы избежать ненужных расходов и засоров, стоит помнить о правилах эксплуатации сантехники. Например, в унитаз не следует выбрасывать предметы, которые могут вызвать засор: салфетки, женские гигиенические средства, большие куски пищи и другие крупные отходы.
Соблюдение этих простых рекомендаций поможет не только сэкономить на услугах сантехника, но и продлить срок службы вашей домашней сантехники.
