Как можно заставить застройщика оплатить недоделки без суда
Когда речь идёт о долевом строительстве, жильцы имеют полное право требовать от компании исполнения всех своих обязательств до конца. Однако, бывает, что мастера, вызываемые для устранения недоделок, делают свою работу некачественно, и в таких случаях проще решить проблему с вынужденным ремонтом самостоятельно, а затем потребовать от застройщика возместить расходы. Некоторые застройщики могут предполагать, что вы не сможете себе позволить судебные тяжбы, и намекают на это, но на самом деле судебный процесс может быть успешным, — сообщает издание «Аргументы и Факты».
Как заставить застройщика оплатить недоделки без суда
Как пример, столичное управление Роспотребнадзора опубликовало один такой кейс, который окажется полезным для любого дольщика.
Итак, в Москве произошла типичная история. Люди приобрели квартиру по договору о долевом строительстве, но жилплощадь оказалась с явными дефектами, которые владельцы зафиксировали в акте. Сроки устранения недостатков были пропущены компанией, и жильцы решили заказать независимую строительную экспертизу, чтобы определить стоимость восстановительного ремонта. Затем они направили результаты экспертизы застройщику, но тот проигнорировал их. Столкнувшись с нежеланием застройщика решить проблему, дольщики обратились за помощью к надзорным органам, и это оказалось правильным шагом, — пишет pronedra.ru.
Управление Роспотребнадзора по г. Москве подготовило заключение, в котором были поддержаны требования потребителей. Суд назначил судебно-строительно-техническую экспертизу. В итоге Пресненский районный суд вынес решение о взыскании в пользу двух потребителей сумму в размере 742 тысячи рублей, включая расходы на устранение недостатков квартиры в размере 551 813 рублей, штраф за отказ в удовлетворении требований потребителя в размере 180 000 рублей, а также компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.
Важно заметить, что обратиться за помощью в столичное управление Роспотребнадзора могут не только дольщики, но и покупатели других товаров или услуг, если предприятие или организация не исполняет свои обязательства, и досудебные меры не дали результата. Если вы столкнулись с подобной ситуацией, рекомендуем обратиться на Портал потребителя города Москвы https://prav.mos.ru или позвонить на горячую линию управления по номеру 8 (495) 539-36-96.
