Как оформить ипотечные каникулы в Сбербанке при рождении ребенка

Большинство дорогостоящих покупок жители России совершают в кредит. Не исключение составляет и жилье. Но дорогой кредит на жилье может стать причиной возникновения просроченной задолженности. Этому способствуют внушительные ежемесячные платежи и отсутствие регулярного постоянного дохода. Потому в случае возникновения подобных задолженностей можно получить ипотечные каникулы.

Сбербанк России является одним из тех банков, которые предоставляют возможность матерям, находящимся в декрете, изменить условия ипотечного договора и график выплат. Если в семье появилось пополнение, а оплата ипотеки стала затруднительной ввиду трат на ребенка, можно подать заявку в банк. Если рождаются второй  и третий ребенок в семье, можно получать кредитные каникулы до 5 лет. Перечень условий, при которых можно претендовать на ипотечные каникулы, выглядит следующим образом:

1.Ухудшение материального положения в семье, когда уход матери с работы повлиял на доходы.
2. Кредитные каникулы могут быть предоставлены матери-одиночке, которая не работает и получает только государственное пособие.

Какими бывают кредитные каникулы?

При работе с клиентами банк подбирает наиболее оптимальные для себя и заёмщика решения. В интересах финансовой структуры полное погашение долга, а потому взаимодействие с клиентами для поиска оптимального пути выплаты кредита является прерогативным.

Существует возможность получить полную отсрочку по кредиту. Но такая мера применяется очень редко. Только в случае, если у клиента нет прибыли, и, соответственно, возможности оплачивать ипотечный договор, банк может предоставить полную отсрочку.

Можно также рассчитывать на частичную отсрочку. Данной опцией можно воспользоваться дважды. В этот период клиент оплачивает проценты, но не оплачивает тело кредита. Основной долг временно «замораживается». Такой вариант решения вопроса наиболее распространён в банковской практике.

На первую отсрочку можно рассчитывать спустя 3 месяца с момента заключения кредитной сделки, на вторую – через полгода. Максимальный срок стандартной отсрочки – до года, но в случае появления 2 и более детей он может быть продлён до 5 лет. Однако данная мера согласовывается с банком и применяется на его усмотрение.

Возможно продление срока ипотеки, если он не заключён на максимальный срок. Если договор заключён на максимальный срок – опция не может быть предложена клиенту.

Перечень документов для получения ипотечных каникул, которые требуются банку:

1. Обращение в адрес Сбербанка, в котором содержится ФИО, фактическое место жительства, прописка, номер ипотечного договора. Всего нужно подготовить две копии: одна остаётся у представителей банка, а другая у того, на кого оформлена ипотека.
2. Копия трудовой книжки.
3. Справка о постановке на учет в женскую консультацию, а также свидетельство о рождении ребенка.

Все документы передаются в банк, который позже рассматривает их для предоставления отсрочки выплаты кредита. При условии, если ранее клиент не совершал никаких нарушений договора и выплачивал суммы по предыдущим кредитам, банк сможет предоставить кредитные каникулы.