Как получить рассрочку на коммунальные услуги, советуют юристы

Россияне при нехватке денег на оплату коммунальных услуг имеют право отсрочить платежи. Как законно получить рассрочку, рассказывают эксперты.

Ведение домашнего хозяйства требует немалых расходов, в том числе на оплату коммунальных услуг. Задолженность по ЖКУ может привести к серьезным последствиям: у жильцов могут отключить свет или газ, а в крайних случаях (если долг накопился очень большой) выселить из квартиры. Не все знают, что в случае финансовых затруднений можно попросить рассрочку по платежам.

Виды рассрочки на коммунальные услуги

Юристы рассказывают, что существуют 3 возможности получить рассрочку по ЖКУ: ее могут предоставить в обязательном, договорном или судебном порядке.

Обязательная рассрочка положена в случае, если стоимость ЖКУ возросла на 25% и более по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Договорная рассрочка подразумевает заключение соглашения собственника жилья (квартиросъемщика) с управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией. Отметим, что в данном случае решение остается за поставщиком услуг: предоставить отсрочку по платежам или нет – это его право, а не обязанность.

Судебная рассрочка – как видно из названия – предоставляется по решению суда.

Как получить рассрочку по платежам за коммунальные услуги?

Получение обязательной или договорной рассрочки предполагает написание плательщиком соответствующего заявления. Для получения обязательной рассрочки нужно приложить документы, подтверждающие оплату в прошлом периоде, и квитанцию, присланную в текущем периоде (чтобы доказать, что стоимость ЖКУ возросла на четверть и более).  Рассрочку, как правило, предоставляют на год.

Для договорной рассрочки потребуются документы, объясняющие, почему возникла задолженность (потеря работы, болезнь, смерть близкого родственника и так далее). В обоих случаях на сумму долга будут начисляться проценты (но не более, чем на 3% выше ключевой ставки Центробанка).

Если дело дошло до суда (иск в суд, как правило, подают компании, предоставляющие коммунальные услуги), ответчик также должен доказать, что задолженность образовалась по уважительным причинам. Суд, как показывает практика, в большинстве случаев принимает сторону ответчика. Он же назначает срок, в течение которого нужно рассчитаться с коммунальщиками.

Эксперты предупреждают, что предоставление рассрочки не освобождает жильца от текущих платежей: их нужно погашать одновременно с квитанциями на рассрочку. В противном случае долги будут только расти, а на очередное послабление вряд ли можно будет рассчитывать.