Как рассчитать налог на портале Росреестра в режиме онлайн объектов недвижимости

Посетив портал в Росреестре в режиме онлайн объектов недвижимости, у вас появится возможность самостоятельно рассчитать налог.

Первоначальным шагом станет посещение сайта «Российские Реестры», это необходимо в ознакомительных целях. Там вы сможете узнать все, что вас интересует, а именно кадастровую цену на любой большой или малый объект недвижимости. Главное, чтобы у него была регистрация в ЕГРН, это касается квартир, частных домов, а также земельных наделов. Для получения такой информации от вас потребуется не более пяти минут свободного времени и точного соблюдения предложенной ниже инструкции.

Кадастровая стоимость – это реальная цена, которую устанавливают по факту государственных кадастровых оценочных работ, определяемая существующими методами валовой оценки, если же это проделать по ряду причин невозможно, то берется в расчет цена, установленная рынком. Данный параметр определяется сугубо индивидуально для частного объекта недвижимости и соответствует российскому законодательству о правовой оценочной деятельности.

Прежде чем проводить государственную кадастровую оценку, необходимо согласование с органами власти, установленными на региональном уровне, либо этим занимаются органы местного самоуправления, в их компетенции найти достойного государственного оценщика и заключить с ним соглашение. Кадастровая цена устанавливается максимум однажды в три года, но минимум один раз в пять лет.

Инструкция к действиям на портале Росреестра

Чтобы осуществить поиск в режиме онлайн по квартире или иному объекту, имеющему регистрацию в Росреестре, от вас потребуется четкое знание адресных данных данного объекта, причем от того, насколько они будут точны, зависит количество погрешностей и случайных совпадении.

Для начала поиска следует ввести детальный, развернутый адрес интересующей вас недвижимости в поисковую строку данного сайта. С этой целью проще использовать так называемый поиск расширенного формата, для чего в адресную строку необходимо ввести квартирный адрес по предлагаемой системе блоков: город или деревня, линия или улица, частный сектор или квартира и т.д.

После чего определяемся с конкретным адресом, стоит учесть, что если вы допустите ошибку при вводе адреса, к примеру, не указав номера интересующей квартиры, то компьютер выдаст информацию, касающуюся большого спектра объектов.

Когда вы определились с выбором необходимого жилья, предлагаемого в списке, далее следует перейти к его детальному описанию. С этой целью переходим в блок справок по информации из ЕГРН, опускаемся ниже, ищем строку «кадастровая стоимость». Это и будет наша цель, то есть актуальная кадастровая цена интересующего вас объекта на сегодняшнюю дату.