Как старые квартиры медленно убивают своих владельцев

Ни для кого не секрет, что любые сделки с недвижимостью всегда сопровождаются определенными рисками. Это свойственно как для новостроек (владелец не может быть уверен в том, что дом достроят), так и для старых домов (владелец не может быть уверен, что однажды к нему не придет обманутый собственник). Но есть и другие риски, напрямую связанные со здоровьем жильца.

Известны случаи, когда жильцы, съезжая с квартиры, пакостили новым владельцам специально, разбивая ртутные градусники.
Иногда опасность может таиться в материале, из которого сделан дом. В этом случае самыми опасными являются дома, построенные в 1930-1950 гг., так как в этот период для строительства использовались разные вариации кирпичей и засыпки шлака, что может давать химический фон даже сегодня.

В 1960-1970 гг. проводились эксперименты с фенольными присадками в бетон, во время которых использовался асбест. Часть домов с асбестом в стенах расселили, но в некоторых все еще живут люди.

Асбест представляет собой минеральное волокно, которое использовали в производстве бетонных плит, штукатурки и шифера. Его использование было прекращено после того как установили, что асбестовая пыль является опасным канцерогеном, способным привести к образованию разного типа рака. Этот материал был использован при постройке «хрущевок» до 1960 года, но позже эти дома расселили и снесли.

После 1986 года в строительстве начали использовать металл, попавший из зоны радиоактивного загрязнения после взрыва на Чернобыльской АЭС. Эти дома не были снесены, так как никто не знал адресов, по которым они находятся.
В большинстве случаев с проблемой токсичности материала, из которого сделан дом, сталкиваются его первые жильцы.

Меньше всего стоит беспокоиться владельцам квартир, построенных в 1960-1990 гг. – эти квартиры проверены не одним поколением. Опасными в плане радиации могут быть и современные квартиры, особенно если они строились по индивидуальному проекту, так как в некоторых случаях при строительстве могут использовать натуральный камень, который имеет повышенный радиационный фон.

А дерево, используемое для перекрытий, может стать источником вредной плесени.
К счастью, определить токсичность дома можно до заселения. Будущего жильца должны насторожить разводы на стенах, потолку, неприятные запахи и насекомые. Также можно взять с собой дозиметр. Но если такой возможности нет, то достаточно будет поговорить с жильцами, они могут рассказать, не происходило ли каких-то странных происшествий в этом доме.

Часто случается, что при заселении в новый дом владелец квартиры испытывает ухудшение самочувствия, сильную утомляемость, тошноту, головные боли, страдает от обострения респираторных заболеваний. Это может быть связано с парами свежей краски и паров, выделяемых стройматериалами и новой мебелью.

В любом случае владелец жилья может обратиться к специалисту, чтобы тот проверил жилье на токсичность, также на проверку можно отнести образец материала, из которого сделаны мебель и образец стройматериала, который использовался при строительстве дома.