Какие изменения внесло правительство России в программу семейной ипотеки

Программы семейной ипотеки направлены на улучшение условий жизни россиян. Таких льготных программ в стране работает несколько. В 2021 году правительство России внесло изменения в условия программы семейной ипотеки с государственной поддержкой. Семьям с детьми важно точно знать условия и требования программ ипотеки.

Как работает программа семейной ипотеки с господдержкой

Государственная поддержка семей с детьми выразилась в предоставлении льгот при покупке жилья на условиях ипотеки – по программе гарантируется ставка по кредиту не более 6% в течение всего срока договора.

Условия программы:

• второй и последующий дети в семье должны родиться с 2018 по 2022 годы;
• заявитель и его дети должны иметь российское гражданство;
• нужно иметь средства для первого взноса – от 15 до 20%;
• допускаются родители единственного ребенка с инвалидностью (год рождения – не позже 2022).

Банки предъявляют к заемщикам обычные требования – способность погасить кредит и хорошая кредитная история. Условия договора устанавливает банк, а государство компенсирует ему часть денег, выданных по ипотеке.

По этой программе можно купить:

• квартиру в новострое;
• готовую квартиру или дом с участком;
• жилье у юридического лица (кроме инвестиционных фондов).

Сумма кредита ограничена – до 6 млн руб. во всех регионах и до 12 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге.

Разные банки предлагают различные процентные ставки по этой программе: от 3,99% в Промсвязьбанке до 5,5% в Уралсибе.

Какие еще программы семейной ипотеки работают в России

В России работают и другие программы льготной ипотеки:

• по программе «Молодая семья» супруги в возрасте до 35 лет, признанные нуждающимися в улучшении условий проживания, могут получить субсидию на покупку жилья в размере 30%, если у них нет детей, и 35% при наличии детей;
• по программе «Дальневосточная ипотека» можно заключить кредитный договор под 2%, заявители должны быть не старше 35 лет, программа работает до конца 2024 года.

Какие изменения внесло правительство в программу семейной ипотеки

С 2021 года участники программы семейной ипотеки с господдержкой смогут использовать полученные средства для строительства частного дома. Такие изменения внес в программу премьер-министр Михаил Мишустин.

Ожидается, что жилищные условия таким образом смогут улучшить 20 тыс. семей. Объем дополнительного финансирования программы составит около 80 млрд руб., это позволит построить 2,8 млн кв. м нового жилья. Все остальные условия участия в программе остаются прежними.