Каждый дачный туалет должен пройти государственную регистрацию

В России намерены разделить дачные бани и туалеты на недвижимое и движимое имущество. Как стало известно, в российском Министерстве экономического развития специалисты упорно работают над созданием нового проекта закона, который в дальнейшем будет решать критерии отнесения объектов к тому или иному виду имущества. Но пока новый закон еще не готов, то регистрирующие органы руководствуются сложившейся правоприменительной практикой.

130-ая статья Гражданского кодекса гласит, что недвижимое имущество, это объекты, которые “прочно связаны с землей” и не могут быть перемещены “без несоразмерного ущерба”. В отличие от движимого имущества недвижимое должно строго регистрироваться государством. Но как показывает практика, очень часто возникают споры относительно принадлежности к тому или иному виду имущества дачных бань или, например, туалетов. Чтобы понять, к какой категории относится баня или туалет, необходимо представить ситуацию: вы взяли и полностью разобрали эти объекты, сможете ли вы их собрать обратно? Если да, то этот объект является движимым, а если можно разобрать или собрать его со значительным ущербом — то недвижимым.

Ранее сообщалось, что государство планирует продлить “дачную амнистию” еще на год. К такому решению пришли депутаты от разных политических партий. Новый законопроект был предложен на рассмотрение в Государственную думу. Отметим, что такое понятие, как “дачная амнистия”, было введено в 2006 году. Продлевалась она в 2009-м и 2015 году. Согласно введению “дачной амнистии”, в стране порядок оформления прав на дачи, жилые дома и другие объекты, построенные на земельных участках без необходимых или не соответствующих законодательству документов, стал упрощенным.