Консервация дачи на зиму: шесть обязательных шагов, которые спасут дом от морозов, сырости и грызунов

Осень для владельцев загородных домов — это не только время сбора урожая и последних работ в саду. Это период, когда дача требует особого внимания. Пока еще стоят относительно теплые дни, необходимо подготовить дом, коммуникации и участок к долгой зимовке.

Многие дачники ошибочно считают, что достаточно закрыть окна, запереть дверь и уехать до весны. Однако несколько месяцев без присмотра могут обернуться серьезными проблемами: разорванными трубами, затопленным подвалом, плесенью на стенах, погибшими растениями и нашествием грызунов.

Грамотная консервация дачи — это комплекс мероприятий, который помогает сохранить имущество и встретить новый сезон без дорогостоящего ремонта.

Вода — главный враг зимнего дома

Самая серьезная угроза для дачи зимой — замерзающая вода. При превращении в лед она расширяется и способна разорвать трубы, повредить сантехнику и вывести из строя бытовые приборы.

Первым делом необходимо полностью перекрыть подачу воды в дом. После этого следует открыть все краны — как внутри помещения, так и на улице, чтобы удалить остатки жидкости из системы.

Особое внимание нужно уделить:

• водонагревателям;
• насосным станциям;
• фильтрам;
• стиральным и посудомоечным машинам;
• уличным шлангам и системам полива.

Если есть возможность, систему водоснабжения рекомендуется дополнительно продуть воздухом с помощью компрессора. Это позволит удалить влагу из труднодоступных участков труб.

Не стоит забывать и о канализации. В сифоны, унитаз и другие места, где может остаться вода, лучше залить специальную незамерзающую жидкость для сантехнических систем. Использовать автомобильный антифриз нельзя: он токсичен и может повредить оборудование.

Септик полностью осушать не рекомендуется. Пустая емкость может всплыть весной из-за движения грунтовых вод. Обычно достаточно удалить часть содержимого и утеплить крышку.

Отопление требует особого подхода

Если зимой дом не будет отапливаться, отопительную систему также необходимо подготовить.

Есть два основных варианта:

• полностью слить теплоноситель;
• заменить его на специальную незамерзающую жидкость, подходящую для конкретного типа котла и труб.

При этом важно учитывать особенности оборудования. Например, газовые котлы требуют аккуратного обслуживания, а некоторые виды антифризов могут быть несовместимы с отдельными системами отопления.

В домах с печным отоплением необходимо очистить топку от золы, проверить состояние дымохода и убедиться, что внутри не осталось мусора, который может стать причиной неприятного запаха или появления влаги.

Электричество и газ: безопасность прежде всего

Перед длительным отъездом дачу лучше полностью обесточить.

Нужно:

• отключить бытовую технику от розеток;
• выключить автоматы в электрощитке;
• при необходимости отключить вводной рубильник.

Это снизит риск пожара из-за скачков напряжения или неисправности оборудования.

Холодильник следует разморозить, вымыть и оставить дверцы слегка открытыми. В противном случае внутри быстро появится плесень и неприятный запах.

С газом ситуация требует еще большей осторожности. Если дом подключен к центральному газоснабжению, необходимо перекрыть вентиль. Газовые баллоны нельзя оставлять внутри жилого помещения — их следует убрать в хорошо проветриваемое место под навесом.

Дом должен встретить весну сухим

После подготовки инженерных систем наступает время заняться самим зданием.

Начать стоит с крыши. Осмотрите:

• состояние кровельного покрытия;
• возможные протечки;
• крепления элементов;
• водостоки.

Забитые листьями желоба могут стать причиной того, что талая вода весной начнет стекать по фасаду и фундаменту.

На чердаке необходимо закрыть окна, проверить вентиляцию и убрать источники влаги.

Окна и двери также требуют внимания. Старые рамы лучше дополнительно утеплить, а дверные замки обработать специальной смазкой, чтобы весной они открылись без проблем.

Перед закрытием дома проведите генеральную уборку. Остатки еды, открытые упаковки круп, муки и сахара могут привлечь мышей и других вредителей.

Лучше всего:

• хранить продукты в металлических или стеклянных емкостях;
• убрать постельное белье в герметичные пакеты;
• вывезти ценные вещи и электронику.

Кухонные шкафы можно протереть раствором уксуса — его запах отпугивает некоторых насекомых и грызунов.

Сад и огород: подготовка к зимнему сну

Участок также нельзя оставлять без подготовки.

Первый этап — уборка. С газона нужно убрать опавшие листья и растительные остатки. Здоровую листву можно отправить в компост, а поврежденную болезнями лучше удалить.

Грядки рекомендуется перекопать и внести органические удобрения. Осенью хорошо подходит компост, а вот с азотными подкормками следует быть осторожнее: они могут стимулировать рост новых побегов перед морозами.

Плодовые деревья необходимо осмотреть и провести санитарную обрезку. Удаляются:

• сухие ветки;
• поврежденные побеги;
• больные участки.

Стволы деревьев можно побелить — это помогает защитить кору от перепадов температуры и вредителей.

Особое внимание стоит уделить теплолюбивым растениям. Некоторые многолетники требуют укрытия, а луковичные культуры, например гладиолусы и георгины, необходимо выкопать и убрать на хранение.

Перед зимой полезно провести влагозарядковый полив. Достаточное количество влаги помогает растениям легче пережить морозы.

Газон перед холодами лучше последний раз подстричь. Оптимальная высота травы перед зимой — около пяти–семи сантиметров.

Садовый инвентарь необходимо очистить, высушить и убрать в помещение. Из бензиновой техники рекомендуется слить топливо, а аккумуляторы хранить в теплом месте.

Как защитить дачу от мышей и других незваных гостей

Закрытый на несколько месяцев дом становится привлекательным местом для грызунов. Они могут повреждать мебель, проводку, утеплитель и запасы продуктов.

Чтобы снизить риск появления мышей, нужно:

• убрать все продукты;
• закрыть щели возле пола и плинтусов;
• установить металлическую сетку в местах возможного проникновения;
• использовать специальные средства защиты.

Народные методы также могут помочь: многие дачники раскладывают сухую мяту или полынь, запах которых неприятен для грызунов.

Не стоит забывать и о защите от краж. На зиму желательно укрепить окна и двери, установить дополнительное освещение или систему сигнализации, если это возможно.

Последняя проверка перед отъездом

Перед тем как окончательно закрыть дачу до весны, стоит пройтись по дому и участку с контрольным списком.

Проверьте:

• перекрыта ли вода;
• открыты ли краны для удаления остатков жидкости;
• отключено ли электричество;
• перекрыт ли газ;
• закрыты ли окна и двери;
• убраны ли продукты;
• вывезены ли ценные вещи.

Лучшее время для подготовки дачи — период до первых серьезных заморозков. Когда на улице еще нет сильных холодов, все работы проходят быстрее и безопаснее.

Правильно законсервированный загородный дом спокойно переживет зиму, а весной встретит хозяев теплом, порядком и отсутствием неприятных сюрпризов.

Ранее журналисты сайта «Пронедра» писали о кротах на даче: враги огорода или помощники садовода? Как жить с подземными соседями