Минстрой хочет строить жильё на месте гаражей, дач и частного сектора

Ведомство разработало новый механизм изъятия собственности, который предполагает выкуп дачных участков, гаражных объектов и частных жилых домов по единой цене для всех владельцев недвижимости, попадающей в границы отведённой для проектов развития уже застроенных территорий. Определять единую выкупную стоимость на общем собрании будут собственники, каждый из которых, в зависимости от размера участка, получит определённое количество голосов. Для принятия решения необходимо заручиться поддержкой 80% собственником.

В законопроекте оговаривается, что выкупная стоимость должна быть равна или выше рыночной стоимости недвижимости. Если собрание собственников не примет положительного решения о продаже территории по единой цене, то чиновникам придётся вести переговоры в индивидуальном порядке.

Эксперты полагают, что изъятие гаражей, дач и индивидуальных домов для массового жилищного строительства нецелесообразно, поскольку на сегодняшний день в большей части населённых пунктов страны есть возможность отыскать свободные участки. Кроме того, порядок определения стоимости нарушает право на неприкосновенность частной собственности.