Недвижимость в России в 2019 году будет дорожать

Ситуация с рынком недвижимости в России в 2019 году является неоднозначной. Одни эксперты настаивают на росте цен уже в начале года, другие – ближе к концу года. Что же делать простым людям: покупать сейчас или подождать, эксперты точно не могут сказать.

На основе прогноза цен и определяется цена той или иной недвижимости. Однако не стоит забывать о макроэкономической составляющей. Все же многие полагают, что цены будут падать, хоть и не до максимального предела.

Каким будет прогноз цен на недвижимость в 2019 году в России

В последнее время все больше граждан Российской Федерации вкладывают свои сбережения не в банки и кредитные организации, а в недвижимость. Таким способом люди хотят пусть и не получить какую-то выгоду, так хоть обезопасить себя от финансовых потерь. Причиной таких действий стал постоянный рост в стране цен на недвижимость. Такая тенденция продолжается уже несколько лет. Раньше цены были не такие высокие, поэтому люди имели возможность покупать жилье и впоследствии сдавать его в аренду, что приносило также немалый доход.

В настоящее же время все кардинально изменилось. Касается это и мнения граждан страны. Многие стали рассуждать о том, что покупка недвижимого имущества в будущем году может упасть в цене. Как показывают последние исследования, такой вариант вполне реален.

Из-за затяжного экономического кризиса в России негативные факторы поразили практически все секторы. Однако самый сильный удар получил рынок недвижимости. На сильные изменения в ценах не стоит надеяться, однако в некоторых регионах страны жилье все же может подешеветь на 10% и более.

Эксперты спрогнозировали цены на недвижимость в 2019 году

Как сообщили эксперты в области продажи недвижимости, цены в 2019 году будут только повышаться. Произойдет это по следующим причинам:

• правительство снизит субсидии по ипотеке до 8%-10%;
• риэлторы будут снижать свои комиссионные, чтобы наращивать базу потенциальных покупателей;
• сезонный фактор. Напомним, что весной люди больше покупают жилье, чем летом;
• повышение цен на стройматериалы;
• требования властей в местах постройки домов строить дополнительно садики, больницы, школы.

Что же касается граждан, которые намерены продавать недвижимость, то им также стоит поторопиться. В ближайшие месяцы будет наблюдаться стабильный, хоть и незначительный спад цен на старый жилой фонд.

Сколько в Москве в 2019 году будет стоить квартира, последние новости

В текущем году с рынком недвижимости будет следующая ситуация – предложение значительно превысит спрос. Дополнительные проблемы будут возникать из-за программы реновации. Многие россияне получат новое условно-бесплатное жилье, а на рынке недвижимости появится еще больше новых квартир.

Именно участники реновации, которые могли бы в дальнейшем стать покупателями квартир, получат их бесплатно и не будут думать о покупке жилья. Эксперты полагают, что в 2019 году спрос на жилье будет только снижаться.

Напомним, что в 2018 году цены на квартиры в Москве были следующими:

• в “хрущевке” – 135 тыс. долларов;
• малогабаритная в новострое – 140 тыс. долларов;
• квартира увеличенной площади – 155 тыс. долларов;
• в “сталинке” – 190 тыс. долларов;
• жилье повышенной комфортабельности – 205 тыс. долларов.

В 2019 году эти цифры в среднем поднимутся на 2%-3%. Но и здесь нельзя дать точных прогнозов, так как ситуация может измениться в любой момент.