Непроданная легенда: как недвижимость Аллы Пугачёвой в Подмосковье стала заложником времени и обстоятельств
Имя Аллы Пугачёвой уже давно стало синонимом роскоши и успеха в российском шоу-бизнесе. Легендарная певица, покорившая сердца миллионов, известна не только своими хитами, но и великолепным образом жизни. Одним из символов этого образа является её шикарная дача на берегу Истринского водохранилища, расположенная в Подмосковье. Однако, несмотря на всю роскошь и престижность места, этот особняк, по всей видимости, стал настоящей головной болью для Примадонны и её семьи, сообщают журналисты сайта pronedra.ru.
Элитная недвижимость или головная боль?
Особняк площадью 760 квадратных метров был построен в 1999 году и оформлен в классическом стиле, что подчёркивает высокий статус его владельцев. Внутреннее убранство дома отвечает самым изысканным вкусам: дорогая дизайнерская мебель, лестницы и двери из ценных пород дерева создают атмосферу респектабельности и утончённости. Здесь всё продумано до мелочей, чтобы обеспечить комфорт и уют жильцам: шесть спален, домашний кинотеатр на цокольном этаже, мансарда с бильярдной, спа-зона, хаммам и бассейн. В 2020 году была проведена реконструкция, что ещё больше повысило уровень комфорта.
Однако, несмотря на все эти преимущества, особняк долгое время не удавалось продать. Сначала цена объекта составляла внушительные 225 миллионов рублей, но покупателей на такую сумму не нашлось. Позже цена была снижена до 150 миллионов, однако и это не привлекло желающих стать новыми хозяевами элитной недвижимости. Причины такой ситуации могут быть различны: от переоценённой стоимости до специфики рынка элитной недвижимости, который порой испытывает недостаток спроса.
Источник фото Аргументы и факты
Аренда как выход из ситуации?
Не сумев найти покупателя, семья Пугачёвой решила сдать дом в аренду. Теперь любой желающий, располагающий достаточными финансовыми средствами, может снять этот роскошный особняк за два миллиона рублей в месяц, если аренда не превышает 11 месяцев. В случае более длительного срока аренды цена снижается до 1,8 миллиона рублей в месяц.
Для тех, кто ценит комфорт и желает наслаждаться всеми благами цивилизации, предусмотрена возможность нанять управляющую за дополнительные 90 тысяч рублей в месяц. Эта услуга включает приготовление пищи, уборку и стирку — полный комплекс услуг, который позволит арендатору не беспокоиться о бытовых вопросах и наслаждаться жизнью в роскоши.
Недвижимость в наследие
Интересно отметить, что дом был переписан на внука Аллы Пугачёвой — Никиту Преснякова, что делает его владельцем этой элитной недвижимости. Однако, похоже, молодой человек пока не готов или не желает воспользоваться этим активом и предпочитает сдавать его в аренду.
Стоит также напомнить, что этот дом уже становился предметом судебных разбирательств. Около года назад Алла Пугачёва оказалась в центре скандала, связанного с неоплатой аренды береговой линии водохранилища. Это событие вызвало широкий общественный резонанс и добавило ещё один штрих в историю этого особняка.
Ситуация с продажей и арендой дома Пугачёвой в очередной раз подчёркивает специфику рынка элитной недвижимости в Подмосковье. Несмотря на высокую стоимость таких объектов и их престижное расположение, они далеко не всегда находят своих покупателей или арендаторов. Часто это связано с тем, что спрос на элитную недвижимость в России остаётся относительно узким, и даже значительное снижение цен не всегда помогает привлечь покупателей.
Кроме того, потенциальные покупатели элитной недвижимости всё чаще выбирают объекты за границей, где цена за аналогичный уровень комфорта может быть сопоставима или даже ниже, но при этом существуют дополнительные бонусы в виде более стабильного экономического и политического климата.
Будущее особняка
Источник фото Аргументы и факты
Трудно сказать, как сложится судьба этого дома в будущем. Возможно, со временем удастся найти покупателя, готового заплатить заявленную сумму, или же особняк останется на рынке аренды, постепенно привлекая внимание любителей роскоши. В любом случае история с продажей и арендой дачи Аллы Пугачёвой наглядно демонстрирует, что даже звёзды сталкиваются с трудностями на рынке недвижимости, и их элитные активы далеко не всегда приносят ожидаемую прибыль.
