Новая ипотека с господдержкой: кто сможет взять участие в программе?
В ближайшее время к существующим программам льготной ипотеки могут быть добавлены еще четыре новых варианта. В соответствии с планами правительства они будут охватывать несколько ключевых групп заемщиков. Об этом заявила профессор Российской академии естествознания Елена Молокова, сообщают «Аргументы и факты».
Новая ипотека с господдержкой
В числе предполагаемых получателей льготной ипотеки окажутся специалисты в области промышленности и науки, особенно в высоких технологиях. Также рассматривается возможность создания программы строительной ипотеки для регионов, где идет активное развитие жилых и инфраструктурных объектов.
Молодые специалисты также получат возможность воспользоваться льготными ипотечными условиями. Кроме того, Госдума продолжит обсуждение региональной ипотеки, предназначенной для территорий с недостаточной численностью населения. Эта мера направлена на сдерживание миграции и стимулирование местного населения.
Ожидается, что новые льготные программы предложат более выгодные процентные ставки по сравнению с текущими рыночными условиями, которые колеблются от 20 до 22%. Правительство рассчитывает, что такие меры помогут стимулировать спрос на жилье среди определенных групп граждан, делая государственную поддержку ипотеки более адресной и целенаправленной.
Виды льготной ипотеки сейчас
Источник фото: vkirove.ru
В рамках новых инициатив по расширению льготной ипотеки предусмотрены несколько типов программ. Каждая имеет свои особенности и целевое назначение.
Первая категория включает субсидированную ипотеку. Она предоставляется отдельным группам граждан, имеющим право на получение субсидии, отмечают журналисты pronedra.ru. К числу таких групп относятся, например, врачи и педагоги, которые могут рассчитывать на сниженные процентные ставки по социальным ипотечным программам.
Следующий тип программ направлен на покупку нового жилья. Большинство льготных ипотечных предложений предназначены для приобретения квартиры в новостройках, как на стадии строительства, так и в уже завершенных домах. Эти программы ориентированы на поддержание рынка новостроек и стимулирование спроса на новостроящиеся объекты.
Существует также ипотека на покупку жилья на вторичном рынке. Эти программы часто называются адресными и предоставляют льготные условия определённым категориям граждан, таким как работники бюджетных организаций и госслужащие. Например, дальневосточная ипотека предлагает льготы на приобретение готового жилья у частных продавцов по ставке 2%, однако недвижимость должна находиться в Дальневосточном федеральном округе.
Важно отметить, что для участия в льготных ипотечных программах необходимо соблюдение ряда условий. Прежде всего, претенденты должны быть гражданами Российской Федерации, так как иностранные граждане не могут воспользоваться этими программами. Кроме того, покупка недвижимости по льготной ипотеке возможна только на территории России, а в некоторых случаях – в пределах определённых регионов.
Эти меры направлены на поддержание и развитие жилищного рынка, улучшение жилищных условий граждан и стимулирование спроса на недвижимость в ключевых сегментах.
