8:30 / 19.03.2021 / Валерия Брыжаченко Авто 2021Амнистия

Новый порядок оформления гаражей в России начнет работать в 2021 году

Законодатели рассмотрели законопроект об упрощенном порядке оформления гаражей. Предполагается запустить его в сентябре 2021 года. Новый закон имеет отношение к 2 млн объектов. Владельцам гаражей важно знать, как можно зарегистрировать недвижимость, и кто сможет воспользоваться новыми возможностями.

В чем состоит основная цель нового закона

Под гаражной амнистией понимают выделенный законом промежуток времени, в течении которого применяется льготный порядок оформления гаражей и земли, на которой они построены, если это не сделано ранее. Начнется амнистия 1 сентября 2021 года и продлится ровно 5 лет.

На сегодня в России существует около 4,5 млн незарегистрированных гаражей. В юридической практике нет понятий «гараж», «гаражный кооператив». Этими объектами граждане владеют, но не имеет права их продать, передать наследникам, обменять, представить в залог и т.п. Кроме этого, владельцы гаражей не имеют законного права противостоять сносу объектов в случае, когда на месте гаражных построек планируется возведение других зданий.

Цель введения закона – упорядочить этот сегмент правового поля и дать гражданам возможность официально владеть своей собственностью со всеми вытекающими правами и обязанностями.

На какие объекты распространяется новый закон

Закон распространяется на гаражные объекты, возведенные до 30 декабря 2004 года. С этого времени изменились правила регистрации права собственности на постройки. До этого большинство объектов такого рода вообще никак не регистрировались.

Кроме этого здание должно быть:

  • капитальным (с фундаментом);
  • одноэтажным;
  • не содержать жилых помещений;
  • отдельностоящим или примыкающим к другим гаражам в составе кооператива;
  • земля под гаражом должна быть государственной.

Закон не затрагивает:

  • некапитальные гаражи – ракушки;
  • сварные металлические сооружения;
  • самострои;
  • подземные гаражи в многоэтажных домах и офисах.

Исключения будут сделаны для владельцев-инвалидов.

Каков новый порядок оформления гаражей

Амнистия заключается в упрощении порядка оформления прав собственности на гараж:

  • владельцу достаточно будет предоставить любые документы, подтверждающие факт владения объектом;
  • после этого нужно подать заявление в местные органы власти на выделение земли под существующим гаражом и регистрацию гаража;
  • госпошлина не взимается;
  • кадастровые работы проводятся бесплатно.

В случае отсутствия документов о выделении земли под строительство, гражданам предоставляется возможность подтвердить свои права путем предоставления других документов, список которых размещен на официальном сайте муниципальных властей.

Комментарии

Ваше мнение

  • Когда отмечают День юриста в 2021 году в России

    / 20:35

    Не секрет, что работники разных профессий в России имеют свои профессиональные праздники. Так и отечественные юристы имеют свой праздничный день. Он всегда отмечается на самом старте зимы. История праздника - День юриста России - восходит к 19 веку, когда в стране были приняты законы и уставы ...