Обзор изменений в системе налогообложения в России
В России завершилась кадастровая переоценка объектов недвижимости, что привело к среднему увеличению их стоимости на 20-25 процентов. Эти изменения отразятся на размере налога на жилье, предупредил заслуженный юрист России Иван Соловьев в беседе с агентством «Прайм».
Какие изменения ожидать в системе налогообложения?
Источник фото Банки.ру
Кадастровая стоимость жилья, выступающая базой для расчета налога на имущество, определяется заочно, учитывая такие параметры, как район, возраст дома, строительные материалы и состояние экономики в населенном пункте.
«Данные пересчета будут использованы при расчете налога на имущество в 2024 году. Соответственно, уплата налога ожидается до декабря 2025 года,» — пояснил Соловьев.
Текущая структура налога на имущество
На данный момент для большинства жилых объектов налог составляет 0,1 процента от кадастровой стоимости, и только для квартир с кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей — 2 процента. Это, как правило, касается элитного жилья.
Предупреждение и рекомендации для владельцев недвижимости
Соловьев рекомендует заранее узнать новую кадастровую стоимость своей недвижимости и примерно рассчитать размер подлежащего уплате налога, чтобы спланировать эти расходы в личном бюджете. По закону единовременный рост налога не может превышать 10 процентов от прежнего размера, но это не исключает возможности роста других платежей, как связанных с кадастровой стоимостью, так и не связанных с ней.
Возможность оспаривания кадастровой стоимости
Источник фото РБК
Владельцам недвижимости, считающим новую кадастровую стоимость завышенной, рекомендуется подготовить мотивированное заявление и направить его в специальную комиссию или подразделения Росреестра. В большинстве случаев вопрос оспаривания решается в суде.
С учетом этих изменений владельцам недвижимости рекомендуется внимательно следить за обновлениями и при необходимости проконсультироваться с юристами для эффективного управления своими финансовыми обязательствами.
