Оформление недвижимости: Советы по регистрации пустующей квартиры на себя
Действующее законодательство Российской Федерации предоставляет гражданам возможность оформления бесхозной недвижимости на свое имя. В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной считается вещь, у которой отсутствует собственник, он неизвестен или отказался от нее. Это открывает ряд возможностей для тех, кто заинтересован в легальном приобретении квартиры, в которой никто не проживает.
Понимание понятия «бесхозная недвижимость»
Прежде всего, необходимо разобраться в том, что именно подразумевается под термином «бесхозная недвижимость». К таковым относятся объекты, владельцы которых не могут быть установлены. Это может быть связано с различными обстоятельствами, такими как наследственные споры, утрата документов или длительное отсутствие собственника. Важно отметить, что для оформления такой недвижимости потребуется подтвердить, что она действительно является бесхозной.
Читайте также: С 1 ноября: цены на вторичное жилье шокируют россиян — прогнозы для рынка недвижимости
Шаги по оформлению квартиры на себя
1. Установление факта бесхозяйственности
Первым шагом на пути к оформлению квартиры станет необходимость установить, что объект действительно бесхозен. Для этого следует собрать все возможные документы, подтверждающие отсутствие собственника.
Источник фото: laminarts.ru
2. Подготовка необходимых документов
Следующим этапом станет сбор пакета документов, который потребуется для подачи заявления. В него могут входить:
— Заявление о признании квартиры бесхозной;
— Документы, подтверждающие отсутствие собственника;
— Копии паспортов и другие идентифицирующие документы.
3. Подача заявления в суд
После подготовки всех необходимых бумаг, следует обратиться в суд с заявлением о признании квартиры бесхозной. Судебное разбирательство может занять некоторое время, и в ходе него могут потребоваться дополнительные доказательства.
4. Получение решения суда
Если суд удовлетворит ваше заявление, будет вынесено решение о признании квартиры бесхозной. Это решение станет основой для дальнейших действий по оформлению недвижимости на себя.
5. Регистрация прав на недвижимость
После получения судебного решения необходимо обратиться в Росреестр для регистрации прав на квартиру. Для этого потребуется подать заявление и предоставить все собранные документы, включая судебное решение.
