Останутся без земли: всем, у кого участок в собственности — новое жесткое правило с 5 августа
С 5 августа начинает действовать новое правило, касающееся прав на земельные участки, приобретенные в период брака. Это изменение может затронуть множество людей, имеющих землю в собственности, и потребует от них внимательного подхода к оформлению сделок с недвижимостью.
Совместная собственность супругов: что это значит?
Согласно новому законодательству, земельный участок, который один из супругов получил в постоянное пользование во время брака и затем приватизировал, признается совместной собственностью обоих супругов. Это подразумевает, что даже если участок зарегистрирован на имя одного из партнеров, второй супруг также имеет на него права.
Источник фото Радио Посад
Нотариальное согласие: новые требования после развода
Согласно новым правилам, если брак расторгнут, то при совершении сделки с таким участком, например, при дарении, нотариус имеет право требовать согласие бывшего супруга. Это требование стало актуальным после того, как было установлено, что право собственности на землю является совместным, даже если участок был приватизирован одним из супругов.
Что делать владельцам участков?
Владельцам участков, полученных в период брака, стоит обратить внимание на новые правила, чтобы избежать юридических проблем. Прежде чем совершать сделки с землёй, необходимо удостовериться в наличии согласия бывшего супруга, даже если на момент сделки брак уже расторгнут.
Это нововведение может привести к значительным трудностям для тех, кто планировал продать, подарить или иным образом распорядиться своим имуществом. Поэтому рекомендуется заранее проконсультироваться с юристами, чтобы избежать возможных конфликтов и недоразумений.
Владельцам важно учитывать эти изменения и быть готовыми к необходимости получения согласия бывшего супруга на сделки с совместным имуществом. Внимательность и юридическая грамотность помогут избежать неприятных последствий и защитить свои права на имущество.
