Почему россиянам не стоит покупать квартиру в новостройке в 2022 году

Санкции, которые власти запада и стран ЕС активно вводят в отношении Российской Федерации, повлияли на снижение цен на квартиры в России. Многие люди начали покупать квартиры в новостройке. Однако эксперты, на которых ссылается издание Life.ru, не рекомендуют делать это в марте 2022 года.

Почему опасно покупать квартиру в новостройке

Многие граждане Российской Федерации уже знают о том, какие санкции ввели в отношении Российской Федерации. К сожалению, меньше их не становится, а возможно, станет и больше. Тем не менее, даже в такой ситуации появился плюс для некоторых россиян — снижение цен на недвижимость. После того, как они начали снижаться, многие люди сразу же начали покупать квартиры, например, в новостройке, но стоит ли это того?

Эксперты говорят, что первая ошибка — спешка. Когда речь идет о дорогостоящих покупках, нельзя принимать эмоциональные решения. Если менеджер застройщика говорит, что уже завтра эта квартира станет дороже и срочно нужно соглашаться на покупку, помните, что ему выгодно заключить сделку с вами как можно скорее.

Вторая ошибка доверчивых граждан, собственно, само доверие. Если человек доверяет незнакомым людям, которые продают ему квартиру, это уже ставит его в неловкое положение. Главный аргумент в пользу надежности застройщика — аккредитация в Сбербанке. Банк тщательно проверяет репутацию и финансовую надежность застройщиков, их документы и просчитывают возможные риски. Вам не нужно самостоятельно изучать разрешение на строительство, проектную декларацию и другие документы для покупки квартиры в новостройке. Банк все сделает за вас. Если задумали приобрести квартиру в новостройке, обращайтесь к посредникам в виде банка, тогда сделку можно назвать удачной.

Квартиру в новостройке покупать опасно еще и потому, что нет никакой гарантии, что ее можно будет выгодно перепродать. Большинство граждан покупают квартиру в новостройке именно с целью дальнейшей перепродажи, но есть обстоятельства, которые никак не зависят от самого человека. Пожалуй, это главный минус — неопределенность.

Ошибки при покупке квартиры в новостройке

Одна из главных ошибок — верить обещаниям застройщика. На различных форумах можно ознакомиться с жалобами людей, которые хотели хорошей жизни, но по факту получили квартиру, которая им не нужна. Говорили, что школы, детские сады и поликлиники находятся на расстоянии вытянутой руки, но на самом деле ближайшая школа — в десяти километрах.

Многие застройщики обещают, что будут развивать социальную инфраструктуру, построят школу, детский сад и аптеки с фитнес-клубами, но это не так. Не нужно слепо верить обещаниям застройщика. Обещания должны быть подкреплены подготовленным проектом и разрешением на строительство.

Еще одна ошибка — не рассчитывать расстояния. В рекламе жилого комплекса обещают «15 минут до метро». Это правда, только не пешком, а на транспортном средстве без пробок и на электричке. Перед тем, как приобрести квартиру в новостройке, посмотрите ее, осмотритесь вокруг, можете ли вы быстро дойти до метрополитена? Как далеко идти до ближайшего магазина? Сколько нужно пройти до аптеки или фитнес-клуба? Обязательно нужно рассчитать расстояние.